Bekijk foto 1 van Van Boetzelaerstraat 71-2
Verkocht

Van Boetzelaerstraat 71-21051 EA AmsterdamWesterstaatsman

  • 47 m²
  • 1
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2024
Verkoopdatum
13 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige Van Boetzelaerstraat komt dit charmante 2-kamer appartement vrij. Deze met licht overgoten woning biedt een ruime woonkeuken, een zonnig balkon op het zuiden, in verhouding veel leefruimte én een walk-in-closet. Het feit dat het appartement is gelegen op EIGEN GROND maakt het extra interessant. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een opvallende woonkeuken met keukeneiland. Dit kom je niet zo vaak tegen bij dit type appartement en met openslaande deuren naar het balkon is dit een lichte en fijne plek. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Het keukeneiland creëert, naast extra werkruimte, een gezellige bar met extra opbergruimte. Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en beschikt over een handige opbergkast. Extra opbergruimte is te vinden in de walk-in-closet met daarnaast nog een inbouwkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het appartement, kan middels een stijlvolle stalen taatsdeur afgescheiden worden van de woonkeuken. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakt bed met omringend praktische opbergvakken. Hier kan een boxspring in worden plaatsen. Het gehele appartement is afgewerkt met een lamelparketvloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond; er is dus geen sprake van erfpacht. VvE De Vereniging van Eigenaars “Gebouw Van Boetzelaerstraat 71 te Amsterdam” bestaat uit vier appartementen. De VvE is in eigen beheer en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 75,- . Op dit moment is er circa € 32.500,- in kas bij de VvE. Buurtje De Van Boetzelaerstraat 71-2 is een rustige straat in de Staatsliedenbuurt vlakbij het Westerpark en de Jordaan. De ligging van het appartement heeft de perfecte mix tussen rustig wonen op loopafstand van veel gezelligheid en groen. Er is een groot aanbod van leuke restaurants en cafés. Café-Restaurant Amsterdam, Back to Black coffee, Mana Mana, Chez Nina, Brouwerij Troost, Cantine de Caron en De Bakkerswinkel Westerpark zijn nog meer een kleine greep uit het enorme aanbod. Op steenworp afstand zijn er verschillende grote supermarkten en fijne speciaalzaken aanwezig. Het Westerpark is letterlijk om de hoek en hier kan je zowel wandelen als genieten van verschillende activiteiten zoals de Rollende Keukens en de Westerpark Market. OV & parkeren Er zijn verschillende goede openbaarvervoerverbindingen in de buurt: tram 3 richting Flevopark en bus 21 naar Centraal Station en Geuzenveld. De treinstations Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn op fietsafstand. Via de verbindingsweg S103 ben je snel op de A10 en A2. Voor een parkeervergunning is hier sprake van vergunning gebied West-7.1 Fannius Scholtenbuurt. Hiermee kun je parkeren in gebied West-7. Voor de actuele wachtlijst verwijzen we je graag door naar de website van de Gemeente Amsterdam. Kenmerken: - EIGEN GROND - Balkon op het zuiden - Meetrapport aanwezig - Servicekosten VvE ca. €75,- per maand - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.830
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4326
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/07/2024

Op funda

Buurt