Huygensstraat 241813 XH AlkmaarOud-Overdie

DEZE WONING IS INMIDDELS ONDER BOD EN ZAL GEEN DEELNEMEN AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 5 OKTOBER! Gelijkvloers wonen op één van de mooiste locaties van Alkmaar: vanuit dit appartement kijkt u heerlijk vrij uit op het water en groen van park ‘Oosterhout’ en hoort u de vogeltjes fluiten. Het ruime en zonnige balkon/terras van 16 m² is een hele fijne plek om buiten te zitten en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon/terras wandelt u middels uw privé trappetje zo het park in of richting de Vondelstraat om de reuring van de binnenstad of de gezelligheid van de terrassen bij het Schelphoek haventje op te zoeken! Het appartementencomplex is van alle gemakken voorzien: de auto parkeert u in de ondergelegen parkeergarage, waar ook een plek is gereserveerd voor uw fietsen. Deze fietsen kunt u ook kwijt in uw eigen berging en het complex is voorzien van een lift. Dit appartement is bovendien klaar voor de toekomst, het complex is gasloos gebouwd en aangesloten op de stadsverwarming van HVC! Door de optimale isolerende voorzieningen beschikt het appartement over een energielabel A en zijn de energiekosten aangenaam laag! Kortom: hoog wooncomfort, gasloos wonen, optimale isolatie, geweldig uitzicht over stadspark, twee slaapkamers, privé parkeerplaats en berging, balkon/terras van 16 m² op het zuidwesten en geheel gelijkvloers wonen! De combinatie van het bruisende stadsleven en de groene omgeving maakt dit een unieke kans die u niet wilt missen. Bel nu voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke ligging van dit prachtige appartement aan de Huygensstraat 24 in Alkmaar! INDELING Begane grond: afgesloten entree (voorzien van videofooninstallatie) met toegang tot de brievenbussen, de lift, het trappenhuis en de bergingen. Entree appartement met meterkast en kast voor HVC-unit, ruime woonkamer (ca. 31m²) voorzien van raampartijen over de volle gevelbreedte. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en middels een trappetje heb je toegang tot het achtergelegen wandelpad. De moderne open keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal bereikt u tevens de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand voor het opbergen van al uw kleding. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, studeer- of hobbykamer. Verder heeft u nog de beschikking over een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een technische ruimte met de mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Elektrisch zonnescherm; - Ruim bemeten balkon van ca. 16 m2; - Lift aanwezig; - In- en uitgang aan galerijzijde maar ook aan balkonzijde; - Verwarming en warm water via het HVC-warmtenet (gasloos), - Energielabel A; - Slechts enkele loopminuten verwijderd van de binnenstad; - Goede verbinding met de A9; - Uitzicht over Park Oosterhout. VvE / Servicekosten: - De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Pilaster, het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - De servicekosten bedragen € 167,64 per maand. In de servicekosten zit o.a. begrepen: - inschrijving KvK - reservefonds - vergadering V.v.E. - meerjaren onderhoudsplan (MJOP) - glasverzekering - administrateur - klein dagelijks onderhoud - opstalverzekering - schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten