Dennekruid 2163068 SM RotterdamOmmoord

Mooi, mooier, MOOIST! Deze prachtige en uitstekend onderhouden 6 kamerhoekwoning met een woonoppervlakte van 151 m2 is o.a. voorzien van een nieuwe moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en luxe badkamer. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met mooie en duurzame materialen. Omdat het een hoekwoning betreft zijn de voor en achtertuin extra breed en zien er erg verzorgd uit. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en heeft 2 riante dakkapellen. De ligging is zeer centraal, diverse winkelcentra, openbaar vervoer (trein, metro & bus), scholen en vele recreatie mogelijkheden liggen in de nabije omgeving. Kenmerken: - bouwjaar: 1972; - perceel oppervlakte: 212 m2; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 151 m2; - zéér hoogwaardige afwerking | Turn-key; - moderne en luxe keuken (2022); - prachtig en modern sanitair; - 6 kamers waarvan 5 slaapkamers; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 2e verdieping met 2x een grote dakkapel; - voor, zij en achtertuin (extra breed); - vloerverwarming (2022); - verwarming en warm water middels CV combiketel: Remeha 2018; - energielabel: C; - OPTIE: het huis kan geleverd worden met 6/8 nieuwe zonnepanelen hierdoor zal het energielabel naar B of zelfs A kunnen. (dit zal in overleg gaan); - oplevering: medio 2025. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.