Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 3 september 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
**English below**
Licht 3-kamerappartement van circa 61 m² gelegen op de eerste etage met een balkon op het westen! Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Eerste verdieping:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Via het tochtportaal heeft u toegang tot de hal waaruit meerdere vertrekken te betreden zijn. Aan de voorkant van de woning bevindt zich aan de linkerzijde de keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. De hal biedt tevens toegang tot een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich aan de linkerzijde een badkamer, die voorzien is van een wasmachineaansluiting, douche en wastafel. Vanuit de hal betreedt u aan de achterzijde de ruime woonkamer (17,6 m²) met veel lichtinval. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon op het westen!
Op de begane grond van het complex treft u een externe bergruimte van circa 5,7 m² gemeten conform NEN2580 meetcertificaat.
Omgeving:
De woning is gelegen in stadsdeel Nieuw-West net buiten Ringweg A10 west. Het complex ligt direct aan het water met het Gerbrandypark om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het Rembrandtpark. Ook het Westerpark en Erasmuspark zijn op fietsafstand van de woning, waarbij de Sloterplas op loopafstand bereikbaar is. Hier bevinden zich ook het Sloterparkbad en het Sloterpark. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik!
Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Met een snelle toegang tot het Jan van Galen metrostation (slechts 2 minuten lopen) en handige verbindingen met bus 64 en tram 13, biedt deze buurt het beste van stedelijk gemak. Zo bent u binnen 15 minuten in het bruisende hart van Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A10 zorgt voor een vlotte rit richting elders.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 61,2 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Berging van ca. 5,7 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Op loopafstand van de Sloterplas;
- Balkon gelegen op het westen;
- Ideaal voor starters en/of expats;
- Bouwjaar 1958;
- Energielabel D;
- Maandelijkse VvE-bijdrage van €110,73 exclusief voorschot stookkosten van €81,72;
- Notaris naar keuze koper, koopakte conform Model Ring bij notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** English text **
Bright 3-room apartment of approximately 61 m2, located on the first floor, with a balcony on the west side! This apartment comes with a spacious living room, two bedrooms and a separate bathroom. In addition, the apartment is located in a vibrant area, featuring plenty of amenities at your fingertips.
Layout
First floor:
Through the common staircase you reach the apartment on the first floor. Using the enclosed porch you will have access to the entrance hall, from which you can enter multiple rooms. On the font left side is the kitchen, which is equipped with all necessary appliances. In addition, there is a separate toilet and a bathroom on the left-hand side, which is equipped with a washing machine, a shower, and a sink. The hallway provides access to the spacious living room (17,6 m2), with lots of natural light. On the right-hand side, there are two bedrooms, both with built-in wardrobes. The rear bedroom has a balcony facing west!
On the ground floor of the complex, you will have a separate storage space of approximately 5,7 m2 which is measured according to NEN-2580 meetcertificaat.
Surroundings:
The property is located within the district Nieuw-West, just outside the Ring A10 west. The house is located next to the water, with the Gerbrandypark just around the corner. Within a few minutes by bike, you arrive at the Rembrandtpark. The Westerpark and Erasmuspark are within biking distance as well. Closeby is Sloterplas situated. Here you can find the Sloterparkbad and the Sloterpark. In other words, all of the amenities are at your fingertips!
Accessibility:
The property is easily accessible by public transport. With quick and easy access to the Jan van Galen subway station (2-minute walk away) and the number 64 bus and tram line 13 are closeby. You will enjoy the best of urban convenience and you are 15 minutes from the city centre of Amsterdam with public transport. The proximity of the A10 will make for a quick and easy ride elsewhere.
Land situation:
The property is located on municipal long leasehold land. The ground lease has been bought off perpetually. The General Provisions for perpetual ground lease of the year 2016 apply to this right.
Features:
- Living area of 61,2 m2 (in accordance with NEN2580 meetcertificaat);
- Storage room of approx. 5,7 m2 (in accordance with NEN2580 meetcertificaat);
- Ground lease is bought off perpetually;
- Within walking distance of Sloterplas;
- Balcony at the west side;
- Ideal for start-ups and / or expats;
- Built in 1958;
- Energy label D;
- Monthly VvE-contribution of € 110,73 excluding advance heating costs of € 81,72;
- Choice of notary for buyer;
- Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.738
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 110,73 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 61 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 202 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Geiser
Kadastrale gegevens
- SLOTEN D 5774
- Kadastrale kaart
- SLOTEN NOORD-HOLLAND D 5774
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 110,73 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/08/2024
Op funda