Bekijk foto 1 van Burgemeester Cramergracht 117
Verkocht

Burgemeester Cramergracht 1171064 AJ AmsterdamLouis Couperusbuurt

  • 61 m²
  • 2
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2024
Verkoopdatum
3 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**English below** Licht 3-kamerappartement van circa 61 m² gelegen op de eerste etage met een balkon op het westen! Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Indeling Eerste verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Via het tochtportaal heeft u toegang tot de hal waaruit meerdere vertrekken te betreden zijn. Aan de voorkant van de woning bevindt zich aan de linkerzijde de keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. De hal biedt tevens toegang tot een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich aan de linkerzijde een badkamer, die voorzien is van een wasmachineaansluiting, douche en wastafel. Vanuit de hal betreedt u aan de achterzijde de ruime woonkamer (17,6 m²) met veel lichtinval. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon op het westen! Op de begane grond van het complex treft u een externe bergruimte van circa 5,7 m² gemeten conform NEN2580 meetcertificaat. Omgeving: De woning is gelegen in stadsdeel Nieuw-West net buiten Ringweg A10 west. Het complex ligt direct aan het water met het Gerbrandypark om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het Rembrandtpark. Ook het Westerpark en Erasmuspark zijn op fietsafstand van de woning, waarbij de Sloterplas op loopafstand bereikbaar is. Hier bevinden zich ook het Sloterparkbad en het Sloterpark. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik! Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Met een snelle toegang tot het Jan van Galen metrostation (slechts 2 minuten lopen) en handige verbindingen met bus 64 en tram 13, biedt deze buurt het beste van stedelijk gemak. Zo bent u binnen 15 minuten in het bruisende hart van Amsterdam, terwijl de nabijheid van de A10 zorgt voor een vlotte rit richting elders. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 61,2 m² (conform NEN2580 meetcertificaat); - Berging van ca. 5,7 m² (conform NEN2580 meetcertificaat); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Op loopafstand van de Sloterplas; - Balkon gelegen op het westen; - Ideaal voor starters en/of expats; - Bouwjaar 1958; - Energielabel D; - Maandelijkse VvE-bijdrage van €110,73 exclusief voorschot stookkosten van €81,72; - Notaris naar keuze koper, koopakte conform Model Ring bij notaris in Amsterdam; - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ** English text ** Bright 3-room apartment of approximately 61 m2, located on the first floor, with a balcony on the west side! This apartment comes with a spacious living room, two bedrooms and a separate bathroom. In addition, the apartment is located in a vibrant area, featuring plenty of amenities at your fingertips. Layout First floor: Through the common staircase you reach the apartment on the first floor. Using the enclosed porch you will have access to the entrance hall, from which you can enter multiple rooms. On the font left side is the kitchen, which is equipped with all necessary appliances. In addition, there is a separate toilet and a bathroom on the left-hand side, which is equipped with a washing machine, a shower, and a sink. The hallway provides access to the spacious living room (17,6 m2), with lots of natural light. On the right-hand side, there are two bedrooms, both with built-in wardrobes. The rear bedroom has a balcony facing west! On the ground floor of the complex, you will have a separate storage space of approximately 5,7 m2 which is measured according to NEN-2580 meetcertificaat. Surroundings: The property is located within the district Nieuw-West, just outside the Ring A10 west. The house is located next to the water, with the Gerbrandypark just around the corner. Within a few minutes by bike, you arrive at the Rembrandtpark. The Westerpark and Erasmuspark are within biking distance as well. Closeby is Sloterplas situated. Here you can find the Sloterparkbad and the Sloterpark. In other words, all of the amenities are at your fingertips! Accessibility: The property is easily accessible by public transport. With quick and easy access to the Jan van Galen subway station (2-minute walk away) and the number 64 bus and tram line 13 are closeby. You will enjoy the best of urban convenience and you are 15 minutes from the city centre of Amsterdam with public transport. The proximity of the A10 will make for a quick and easy ride elsewhere. Land situation: The property is located on municipal long leasehold land. The ground lease has been bought off perpetually. The General Provisions for perpetual ground lease of the year 2016 apply to this right. Features: - Living area of 61,2 m2 (in accordance with NEN2580 meetcertificaat); - Storage room of approx. 5,7 m2 (in accordance with NEN2580 meetcertificaat); - Ground lease is bought off perpetually; - Within walking distance of Sloterplas; - Balcony at the west side; - Ideal for start-ups and / or expats; - Built in 1958; - Energy label D; - Monthly VvE-contribution of € 110,73 excluding advance heating costs of € 81,72; - Choice of notary for buyer; - Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.738
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 5774
Kadastrale kaart
SLOTEN NOORD-HOLLAND D 5774
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/08/2024

Op funda

Buurt