Nijenkamp 766651 HC DrutenDruten Zuid

Deze woning geeft ruimte en vrijheid met het gevoel van vrijstaand wonen! Het ruimtelijke gevoel is al direct merkbaar bij het aanrijden van deze fraaie geschakelde woning. De wijk is groen en weids van opzet. De oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein; dus nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. 'Thuis komen'; dat is de eerste gedachte bij het binnenkomen van de hal. Vanuit de hal kom je direct in de woonkamer (circa 28 m2). 'Wat hier direct opvalt, is de grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde de 2 openslaande tuindeuren, die leiden naar de overkapping in de achtertuin. Koken is een genot in de half open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je direct contact met de woonkamer. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de moderne badkamer, die in 2017 compleet is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een riante inloop douche, hangend toilet en een fraai badkamermeubel. Op de 2e verdieping is er tevens een 4e slaapkamer, die zowel geschikt is voor slaapkamer als werk/-hobbykamer. De achtertuin benadrukt het gevoel van buitenleven. Met een diepte van ruim 17 meter en de achterzijde grenzend aan een groenstrook, is het volop genieten van vrijheid. In de achtertuin staat een aparte tuinberging en aan het huis zit een glazen overkapping om in alle weersomstandigheden te genieten van de fraai aangelegde achtertuin. Een bijkomend voordeel van de overkapping is, dat de wasruimte ook bij slecht weer te bereiken is. De wasruimte bevindt zich in de voormalige garage, die momenteel opgesplitst is in bijkeuken en berging. Deze ruimte is ook weer eenvoudig aan te passen tot garage. Naast ruimte, biedt het huis ook comfort en is er gedacht aan verduurzaming. De (kunststof) kozijnen zijn recent vrijwel volledig vervangen met HR++ beglazing en er zijn 10 zonnepanelen. Mede hierdoor heeft het huis een energielabel B. Indeling van het huis: begane grond: - ruime hal met toilet; - doorzon woonkamer (circa 28 m2) met 2 openslaande tuindeuren; - U-vormige keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur; - wasruimte met wasmachine aansluiting - berging (voormalige garage); - glazen overkapping. 1e verdieping: - overloop; - 3 ruime slaapkamers; - badkamer (2017) met inloop douche, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e verdieping: - overloop met bergruimte; - 4e slaapkamer met dakraam; - CV ruimte. Diversen: - bouwjaar 1980; - vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - begane grond voorzien van eiken vloerdelen, 1e verdieping voorzien van parketvloer, 2e verdieping voorzien van laminaat vloer; - meterkast opnieuw aangelegd; - buitengevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - diepe tuin (ruim 17 meter) op het westen; - 10 zonnepanelen; - Energielabel B.