Bekijk foto 1 van Schippersweg 2
Verkocht

Schippersweg 22965 AV NieuwpoortNieuwpoort-Stad

  • 64 m²
  • 195 m²
  • 2
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2024
Verkoopdatum
23 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning, sfeervol gelegen binnen de Poort aan de rand van de vestingwal en aan een grote parkeerplaats, gerenoveerde woning met in de sfeervol aangelegde tuin een bijgebouw / tuinhuis wat gebruikt kan worden als gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis, alsmede extra bergingen De Schippersweg 2 in Nieuwpoort…wat een leuk huis! De woning is gebouwd omstreeks 1890 en beschikt nog over vele authentieke details. De wit gepleisterde gevels en het mansardedak geven het een zeer fraaie uitstraling. In het verleden is er een nieuw dak op geplaatst met geïsoleerde Unidek / Isobouw dakplaten. De woning is een gemeentelijk monument én beschermd stadsgezicht. De woning is gelegen op een kavel van 195 m², heeft een woonoppervlakte van 64 m², een inhoud van zo’n 200 m³ en maar liefst 24 m² aan externe bergruimte, verdeeld over 2 bergingen en het tuinhuis. Als we kijken naar de indeling van de woning, dan zien we de entree met hal, toilet en meterkast. Aansluitend de woonkamer met openslaande tuindeuren, trap en open keuken. Op de 1e verdieping een dakkapel op de overloop en aansluitend 2 slaapkamers en badkamer. De tuin is uitermate sfeervol aangelegd, voelt heerlijk ruim met meerdere plekjes om buiten te zitten, biedt veel privacy en is met name aan de oostzijde van de woning gepositioneerd. Groot pluspunt is de aanzienlijke bergruimte die je hebt, verdeeld over meerdere bergingen en het multifunctionele tuinhuis natuurlijk. De huidige eigenaar heeft de berging aan de zuidoostzijde nog volledig laten vernieuwen, stijlvol uitgevoerd in potdekselwerk met zwarte planken. Bekijk de foto’s / plattegronden nog eens goed en kom vooral kijken. Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging! BEGANE GROND Entree / hal -Meterkast -Toilet -Karakteristieke details: wand tussen hal en keuken nog een stalraampje aanwezig Woonkamer – circa 23 m² -Openslaande tuindeuren -Balkenplafond -Eiken houten vloer -Roedeverdeling in de ramen -Sfeervolle schouw met haard Keuken – circa 5 m² -Open keuken (2009), wel ge-upgrade na 2012 -Keurige keuken in U-opstelling -Gasfornuis met oven -Spoelbak -Koelkast -Vaatwasser -Raam met zicht op zij-tuin westzijde 1E VERDIEPING Overloop -Dakkapel Slaapkamer I – circa 12 m² -Gelegen aan de noordzijde -Inbouwkast Slaapkamer II – circa 9 m² -Gelegen aan de zuidzijde -Inbouwkast met CV-ketel Badkamer – circa 4 m² -Keurige badkamer uit 2009, wel ge-upgrade na 2012 -Douchecabine, met regendouche en handdouche -Wastafelmeubel -Dakkapel -Moderne kleurstelling in grijs / wit -Betegeld tot het plafond TUIN -Kavel van 195 m² / kadaster B 1417 -Sfeervol aangelegde tuin, met zorg en liefde onderhouden -Veel privacy in de tuin -Rustige ligging -Gelegen binnen de Poort van de historische vestingwal -Tuinhuis van 13,5 m² met gastenverblijf met bergzolder en badkamer met toilet, daarboven de CV-ketel (deze functioneert niet meer, is van circa 2006), douchecabine, wastafel met spiegelkast, opstelplaats wasmachine / droger en mechanische ventilatie -Berging van 7 m² (vernieuwd door huidige eigenaar) en 3 m² -Gelegen aan een grote parkeerplaats BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 1890 -Traditioneel gebouwd -Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht -Vloeren: begane grondvloer is beton. Verdiepingsvloer houten balklaag -Gevels: steensmuren / gepleisterd aan de buitenzijde geven het geheel een karakteristieke uitstraling -Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas -Dak: vernieuwde geïsoleerde Unidek / Isobouw dakplaten, met pannen gedekt -Isolatie: dakisolatie / dubbel glas -Energielabel: niet verplicht bij een gemeentelijk monument -Meterkast: oude elektrameters nog aanwezig. Circa 8 groepen met aardlekschakelaar -Warm water en verwarming: CV-combiketel HR, circa 2010. Tuinhuis CV-ketel circa 2006 (functioneert niet meer) -Woonoppervlakte circa 64 m² -Inhoud circa 200 m² -Externe bergruimte circa 24 m² -Goed onderhouden en keurig verzorgde woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWPOORT B 1417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
132 m² (11,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/08/2024

Op funda

Buurt