Torenbaan 564726 AZ HeerleVerspreide huizen Heerle

Gelegen aan de rand van het dorp Heerle en grenzend aan het landelijk gebied, een vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen. De woning ligt in een rustige woonomgeving op een perceel van totaal maar liefst ca. 6.000m². Naast de woning beschikt het object ook over een grote schuur en een vrijstaande stenen garage. Mede hierdoor is het object uitermate geschikt voor het houden van paarden. De woning ligt centraal ten opzichte van zowel Bergen op Zoom als Roosendaal. Uitvalswegen richting de Randstad bevinden zich op enkele autominuten afstand. In Heerle vindt men een beperkt aanbod aan voorzieningen maar in het nabij gelegen dorp Wouw zijn alle basisvoorzieningen te vinden, zoals een supermarkt, basisscholen, enkele winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De woonboerderij dateert van omstreeks 1980 en is voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing. De woning heeft een houten verdiepingsvloer en dient te worden gemoderniseerd. Verwarming geschiedt middels een gasgestookte C.V.-ketel. De warmwatervoorziening middels een gasboiler (huur), welke op de begane grond is gesitueerd. Perceeloppervlakte: circa 6.000m² Woonoppervlakte: 195m² Indeling: Begane grond Aan de voorzijde van de woning de hal / entree met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Direct bij binnenkomst rechts is de meterkast en tevens in de hal de trapopgang naar de verdieping. Slaapkamer (oppervlakte circa 18,4m²) aan de voorzijde van de woning met een tapijtvloer, behang wanden en een schrootjes plafond. Een tweede slaapkamer (oppervlakte circa 15m²) aan de achterzijde van de woning gelegen met in de kamer een betegelde inloopdouche en een handwasbakje. Deze kamer heeft een tapijtvloer, stucwerk wanden en een schrootjes plafond. Vanuit de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een tapijtvloer, deels schoonmetselwerk, deels spachtelputz wanden en een balkenplafond. Aansluitend aan de achterzijde van de woning de eetkeuken met een tapijtvloer, deels betegelde, deels spachtelputz wanden en een kunststof plafond. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok met onder andere een koelkast, oven, gasfornuis en twee vaste kasten. Achterentree voorzien van een tegelvloer, deels betegelde, deels spachtelputz wanden en een kunststof plafond. In de hal een garderobekast, betegeld toilet met handwasbakje en de wasruimte met een wasbak, de opstelplaats voor de gasboiler (huur) en de wasmachine aansluiting. Verdieping (houten verdiepingsvloer) Overloop met een tapijtvloer, schoonmetselwerk wanden en een schrootjes plafond. Slaapkamer met een tapijtvloer, stucwerk wanden en een zachtboard plafond. Bergkasten en een handmatig rolluik. Betegelde badkamer met een douche, vaste wastafel met badkamermeubel, ligbad en toilet. Tweede slaapkamer met een tapijtvloer, stucwerk wanden, schrootjes plafond en een vaste kast. Berging. Derde slaapkamer met een tapijtvloer, stucwerk wanden en een zachtboard plafond. Bergkasten en een handmatig rolluik. Garage Vrijstaande stenen garage, welke is opgedeeld in twee gedeeltes. Een gedeelte berging, met de opstelplaats van de C.V.-installatie, en een gedeelte garage waar bijvoorbeeld de auto gestald kan worden. De garage is voorzien van een betonvloer, water, elektra, verwarming, een vliering en een elektrisch te bedienen garagedeur (rolluik). Schuur Tevens op het perceel een grote stenen schuur welke uit verschillende gedeeltes bestaat. Het geïsoleerde dak van de schuur is omstreeks 2018/2019 vervangen. De schuur omvat momenteel een tweetal werkplaatsen, opslagruimte en een voormalige veestal. De totale oppervlakte van deze schuur bedraagt circa 338m². Buitenruimte en aangrenzende grond De woning is geheel omringd door eigen grond. Aan de voorzijde is een riant gazon gelegen en een oprit. Het gehele erf is verder bestraat met klinkers, er is een houten tuinhuis aanwezig en naast de garage een hondenhok. Aansluitend aan het perceel, aan de zijkant en achterzijde, ligt nog circa 4.000m² landbouwgrond. (dit perceel dient nog definitief ingemeten te worden door het Kadaster). Algemeen - landelijk gelegen vrijstaande woning; - te moderniseren; - bestemming "wonen" en de aangrenzende grond heeft een "agrarische" bestemming; - riant perceel van circa 6.000m²; - ideaal object voor het houden van bijvoorbeeld paarden. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.