Bekijk foto 1 van Ambonstraat 11-C
Verkocht

Ambonstraat 11-C2315 GG LeidenDe Kooi

  • 99 m²
  • 127 m²
  • 3
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2024
Verkoopdatum
25 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*For English, see below Bent u op zoek naar een stijlvolle en goed onderhouden jaren ’30 woning in een gezellige woonomgeving én nabij het centrum van Leiden? Lees dan snel verder. Wij hebben namelijk nu deze charmante gezinswoning aan de Ambonstraat 11 C in de verkoop! Deze stijlvolle woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! Energielabel B! De woning ligt op fietsafstand van de bruisende historische binnenstad van Leiden. Hier vindt u restaurants en winkels, maar ook de rust door de vele musea en parken. In de nabijheid van de woning treft u winkels, zwembad De Zijl, speeltuin het Oosterkwartier en het prachtig aangelegde monumentale Kooipark. Dit maakt de buurt zowel bruisend maar ook erg kindvriendelijk. De uitvalswegen A4 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk te bereiken. Verder ligt het Centraal Station ook binnen handbereik, wat de woning goed bereikbaar maakt. De feiten op een rij: - Jaren ’30 tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, maar ook nabij het centrum van Leiden; - Stijlvolle en lichte woon-/eetkamer, voorzien van gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een neutrale eikenparketvloer; - De moderne (2018) keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven; - Separaat toilet met fonteintje, vernieuwd in 2020; - De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van berging en achterom; - Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste kamer beschikt over elektrische zonnewering; - De neutrale badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator; - De tweede etage is verrassend ruim door de dakopbouw. Hier is dan ook nog een goede derde slaapkamer te vinden, welke beschikt over een airco die ook verwarmt; - Verwarming en warmwater middels de Atag cv-ketel (2018); - Voorzien van zes zonnepanelen (2023); - Energielabel B. Are you looking for a stylish and well-maintained 1930s home in a pleasant residential area and close to the center of Leiden? Then read on quickly. We now have this charming family home at Ambonstraat 11 C for sale! This stylish home has a bright living room, modern kitchen, three bedrooms, a neat bathroom and a sunny garden facing south. In short, this home is definitely worth a look! Energy label B! The home is within cycling distance of the bustling historic city center of Leiden. Here you will find restaurants and shops, but also the peace and quiet through the many museums and parks. In the vicinity of the home you will find shops, swimming pool De Zijl, playground Oosterkwartier and the beautifully landscaped monumental Kooipark. This makes the neighborhood both bustling but also very child-friendly. The A4 and N11 highways towards Amsterdam, The Hague and Utrecht are easy to reach. Furthermore, the Central Station is also within easy reach, which makes the home easily accessible. The facts in a row: - 1930s terraced house located in a child-friendly neighborhood, but also close to the center of Leiden; - Stylish and bright living/dining room, with plastered walls and ceilings, recessed spotlights and a neutral oak parquet floor; - The modern (2018) kitchen has various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, dishwasher and oven; - Separate toilet with washbasin, renovated in 2020; - The patio doors give access to the sunny backyard, located on the south and equipped with storage and back entrance; - On the first floor you will find two spacious bedrooms, of which the rear room has electric sun blinds; - The neutral bathroom has a shower, washbasin, second toilet and towel radiator; - The second floor is surprisingly spacious due to the roof structure. Here you will also find a good third bedroom, which has an air conditioner that also heats; - Heating and hot water by means of the Atag central heating boiler (2018); - Equipped with six solar panels (2023); - Energy label B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN N 1764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,63 meter diep en 4,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/08/2024

Op funda

Buurt