Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 juli 2024
- Verkoopdatum
- 4 september 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Luxe recreatie appartement, op een unieke plek aan het water "Kaag Resort" Dit is een appartementencomplex met lift, een open vaarverbinding naar de Kagerplassen en het Braassemermeer. Dé ideale plek voor mensen met passie voor water! Naast een heerlijke plek voor eigen gebruik zijn de appartementen een populaire short-stay bestemming voor toeristen, expats of mensen met een tijdelijke huurbehoefte.
Nu in de verkoop dit tweekamerappartement, gelegen op de tweede etage (hoekligging) met parkeerplaats op het privé parkeerterrein. In de voorliggende haven zijn ligplaatsen te huur.
Kaag Resort is zeer gunstig gelegen in Warmond, een sfeervol dorp aan de rand van de bollenstreek nabij Leiden, Den Haag en Schiphol. De Keukenhof kunt u bezoeken per sloep, met de fiets of met de auto (10 km). De gezellige kustplaatsen Noordwijk en Katwijk liggen beide ook op fietsafstand en Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.
• Uniek complex aan het water; eigen gebruik + mogelijkheid tot verhuur
• Goede centrale locatie tussen Den Haag en Amsterdam
• Nabij de Keukenhof en de kust (Noordwijk & Katwijk)
• Kleinschalig accommodatie | 34 appartementen
• Hoekligging waardoor er sprake is van veel privacy, rust en lichtinval
• Balkon met geweldig uitzicht op het water
• Ruim voldoende parkeergelegenheid
• Ligplaats voor uw boot beschikbaar (huur)
In dit Resort heb je de mogelijkheid zelf te genieten (recreatief dus niet in te schrijven bij de Gemeente) of zoals de huidige eigenaar doet, te verhuren in short-stay of langere termijnen. Door haar unieke ligging is het nagenoeg het gehele jaar door verhuurd. De verhuur wordt door de VVE professioneel uitbesteed. Het leuke van dit appartement is, dat het gelegen is op een hoek waardoor u geniet van prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer of vanaf je terras kijk je prachtig weg over de havens van Warmond en het brede vaarwater naar de Kagerplassen. Het is een toplocatie.
Sport & Recreatie
Op sportief gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden. Op loopafstand van het Kaag Resort zijn tennis- en squashbanen, een golfbaan, bowlingbanen, een trampoline centrum en een fitnessclub te vinden en voor kleine kinderen is een Monkeytown om de hoek. Een subtropisch zwembad (Poelmeer) bevindt zich op fietsafstand. De omgeving van Warmond leent zich ook uitstekend voor fiets- en wandeltochten. Wat dacht u van een fietstocht in het voorjaar dwars door de bollenvelden. Of een heerlijke strandwandeling met aansluitend een glas witte wijn op de boulevard van Noordwijk of bij wat minder weer een kop warme chocolademelk met slagroom. En natuurlijk kunt u via de Leede met een kano, sloep of zeilboot richting de Kagerplassen om te genieten van een middag op het water.
Het appartement is heel verzorgd en netjes afgewerkt. Direct gebruiks- of verhuur klaar.
Entree appartement: gang, slaapkamer, badkamer, toiletruimte, diverse bergruimtes, woonkamer voorzien van open keuken met diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer een balkon dat via een schuifpui is te bereiken.
Rendementen uit verhuur zijn op verzoek beschikbaar.
VvE bijdrage € 226,54 p.m. ( worden alle per kwartaal gefactureerd)
VvE bijdrage € 11,50 (parkeerplaats)
Voorschot elektra € 58,34
Voorschot gas € 45,=
Voorschot Ziggo € 60,=
Doorbelasting abonnement € 11,50
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 249.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Bijdrage VvE
- € 226,54 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 2011-2020
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 60 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 196 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WARMOND C 804
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WARMOND C 804
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 10 m² (4,12 meter diep en 2,54 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 226,54 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/07/2024
Op funda