Dorpsstraat 146-A2761 AH Zevenhuizen (ZH)Kern Zevenhuizen

Wat een heerlijk plekje om te wonen; midden in de gezellige dorpskern van Zevenhuizen. Het appartement heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een berging. In de Dorpsstraat van Zevenhuizen tref je diverse winkels, restaurants en kerken aan. De huisartsen en apotheek bevinden zich vlakbij dit appartement; de basisscholen, sportfaciliteiten, natuurgebied De Hennipgaarde, Recreatiegebied De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan zijn eveneens dichtbij. Deze natuurgebieden met veel water beschikken over werkelijk prachtige wandel- en fietsroutes. De steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - op de 1e verdieping - woonoppervlakte ca. 91 m2 - inhoud ca. 285 m3 - bouwjaar 1989 - energielabel C - ruime woonkamer - 2 slaapkamers - 2 balkons - VvE € 2.000,--/ jaar (2024) Algemene entree: Via de entree aan de Dorpsstraat kunt u met de lift of met de trap naar het appartement op de 1e verdieping. Appartement: Vanuit de hal met toilet, vaste kast en meterkast zijn vrijwel alle ruimtes in het appartement bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en ruim; via deze woonkamer kunt u naar de keuken of naar het balkon dat uitzicht geeft over de Dorpsstraat. In de keuken treft u een elektrische kookplaat, oven en een deur naar het balkon aan. Dit balkon ligt aan de achterzijde van het appartement. In dit appartement treft u een tweetal slaapkamers aan; de master bedroom, gelegen aan de achterzijde, geeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad, een douche, twee wastafels, een raam en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Berging: Bij dit appartement hoort een berging; deze berging is bereikbaar aan de achterzijde van het complex. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: dorpsstraat146a.nl Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij u naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.