Populierenweg 341829 EB OudorpOudorp-Centrum

Populierenweg 34, Oudorp Groots wonen op een centrale locatie in Oudorp! Deze woning biedt u volop mogelijkheden om uw woondromen te realiseren. Een ruime - weliswaar gedateerde 2-onder-1-kapwoning - energielabel C – met een diepe achtertuin op het westen. Ben jij op zoek naar een ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE en een lange oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s ? Een woning waar je lekker je handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis ! Een huis waarvan de basis goed is, maar welke je volledig kunt moderniseren met de nieuwste trends en kleuren. Dit huis heeft de basis al, waardoor je meteen kunt beginnen aan het doorvoeren van jouw smaak en stijl. Je beschikt hier over een lichte woon-/eetkamer, half-open-keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin. Bovendien is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt op een levendige locatie in Oudorp en op fietsafstand van het centrum van Alkmaar. Het is een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. De supermarkt is om de hoek en het gezondheidscentrum, de kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De ring van Alkmaar is zeer eenvoudig te bereiken. Ook is het centrum van Alkmaar om de hoek gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een linoleum vloer, open haard en een open trap naar de eerste verdieping. De half-open-keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Zowel via de keuken als via de woonkamer is de riante achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze riante verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de Intergas CV-ketel (2006). Aansluitend de slaapkamer voorzien van dakkapel. Bijzonderheden in het kort: - Woonoppervlakte 142m² - Perceeloppervlakte 329m² (eigen grond) - Inhoud 500m³ - Garage/berging 22m² - Bouwjaar 1971 OVERIGE INFORMATIE Onderhoud binnen: redelijk; Onderhoud buiten: redelijk; Verwarming en warmwater via Intergas CV-ketel (2006); Deels kunststof kozijnen met dubbel glas; Centrale ligging nabij uitvalswegen, het wandelgebied, winkels, supermarkten en scholen; NS Station Alkmaar op fietsafstand met intercity-verbinding naar de Randstad; Centrale ligging en vrij parkeren in de straat. Goed om te weten: de woning wordt verkocht met een “as is where is” clausule in de koopovereenkomst. Dit betekent dat u als koper de woning aanvaardt in de staat waarop het pand zich bevind, u koopt wat u ziet. Een ouderdoms-, asbest-, en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Wilt u meer informatie over de inhoud van deze clausules? Neemt u gerust contact op. ALKMAAR: niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Alkmaar. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder een gezellig stadshart, met terrasjes, eet-/ en uitgaansgelegenheden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich centrum Alkmaar alwaar alle (winkel-)voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand en duinen gesitueerd. De centrale ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en alle voorzieningen van Alkmaar in de nabijheid completeren het geheel. Twijfel niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.