Bekijk foto 1 van B. van Rooijenstraat 26
Verkocht

B. van Rooijenstraat 261411 TW NaardenTuindorp Keverdijk

  • 98 m²
  • 327 m²
  • 4
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2024
Verkoopdatum
10 augustus 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een gezinswoning met een weelderige tuin zoek dan niet verder! Deze leuke gezinswoning met hoekligging en fantastische fantasierijke tuin is als een snoepwinkel voor tuinliefhebbers en kleine kinderen. De tuinaanleg bestaat uit een gazon met omringende bloemperken met wilde bloemen, diverse fruitbomen (appel, pruim, peer), heesters voor beschutting (vogels) en een heuse moestuin. Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping geplaatst met frontaal zicht op de tuin. Het is hier heerlijk genieten van het groen en de ondergaande zon. Het perceel heeft een gunstige eindligging en daardoor zeer vrije oriëntatie, zowel aan de achterzijde als zijwaarts. OMGEVING Centraal gelegen in tuindorp de Keverdijk en op korte afstand van voorzieningen, waaronder een wijkwinkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, een buurtcentrum tevens bibliotheek, een grote speeltuin en basisschool de Tweemaster, die in het najaar de deuren van het nieuwe gebouw opent. Ook de gezellige Naarder Vesting ligt op loopafstand. Zowel het Naardermeer, het Naarderbos als de prachtige heidegebieden van het Goois natuurreservaat bevinden zich op korte afstand. Eveneens op beperkte afstand van een bushalte en aansluiting op de A1. WOONPROGRAMMA - Entree/tochtportaal, hal met toilet; - Gezellige woonkamer met openslaande deuren en zijramen met zicht op de tuin (28m²); - Half open keuken met toegang tot de tuin. Vanwege de aanwezige zijramen is de lichtinval en het zicht op de tuin optimaal! Eerste verdieping: - Overloop; - Twee (2) ruime slaapkamer, waarvan een met vaste kast; - Derde (3e) kleinere slaapkamer; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: - Zolderkamer (4e slaapkamer) met dakkapel en dakvensters en daardoor licht en uitzicht aan alle zijden; - Bergruimte (knieschotten). BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Uniek perceel; - Vrij uitzicht en gunstige oriëntatie vanwege eindligging in de straat; - Ruim woonvertrek op de begane grond; - In basis drie (3) goede slaapkamers, vierde (4e) kleinere kamer; - Berging en overkapping; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Na-isolatie spouwmuur; - De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 98m²; - De Externe bergruimte (berging) bedraagt 12m²; - De perceeloppervlakte bedraagt 327m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN F 795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
154 m² (14,50 meter diep en 10,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/07/2024

Op funda

Buurt