Juweellaan 1692719 SB ZoetermeerRokkeveen-Oost

In de geliefde wijk Rokkeveen, op korte afstand van vele voorzieningen gelegen, ca. 570 cm brede ééngezinswoning met lichte woonkamer van ca. 32m², open keuken van ca. 10m² met parallel opstelling, royale badkamer met ligbad & douchecabine, 3 grote slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, 14 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen met HR++ glas. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op korte afstand van wijkpark, basisscholen en wijkwinkelcentra gelegen, ca. 570 cm brede ééngezinswoning met ruime en lichte woonkamer van ca. 32m² met openslaande tuindeuren, open keuken van ca. 10m² met parallel opstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidwesten met woningbreed zonnescherm, vergrote badkamer met ligbad, 2 wastafels & douchecabine, 3 grote slaapkamers van ca. 14m², 13m² en 22m², ruime stenen fietsenberging, veel bergruimte met bergkast, knieschotten en vliering. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbel glas, 14 zonnepanelen (2022), deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) en een definitief energielabel B (2017). Woningomschrijving Verzorgde voortuin met sierbestrating, groenborders, buitenkraan en overdekte entree. Ontvangsthal van ca. 422x146 met trapopgang, meterkast, bergkast en grote toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje, buitenraampje, plafondhoge wandbetegeling en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Voorgelegen, speelse keuken van ca. 316x311 met erker en een parellel opstelling, welke is ingericht met de volgende inbouwapparatuur: oven, magnetron, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, afzuigkap en inductie-kookplaat. De tuingerichte en extra brede woonkamer van ca. 628/523x570 is voorzien van openslaande tuindeuren (kunststof) naar de achtertuin. De vloer in de keuken en woonkamer is belegd met plavuizen en comfortabele vloerverwarming. De vloer in de hal is belegd met laminaat. De verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een overkapping, groenborders, sierbestrating, kunstgras, buitenkraan, nieuwe schuttingen, gemetselde erfafscheidingen en een stenen fietsenberging van ca. 335x219 voorzien van elektra. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar, woningbreed zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping Ruime en speelse overloop. Twee prima slaapkamers van ca. 524x252 en 442x312. Handige bergkast van ca. 212x105. De vergrote badkamer van ca. 564x373/190 is ingericht met een kunststof ligbad, separate douchecabine, 2 wastafels, grote spiegel, siernis, buitenraam en plafondhoge wandbetegeling. Verder is er een nis aanwezig met een vrijhangend closet, vaste bergkast, raampje en een design-radiator. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met laminaat. De trappen zijn in 2023 opnieuw bekleed en de trap naar de eerste verdieping is ook voorzien van verlichting onder de treden. Tweede verdieping Praktische werkoverloop met 2 dakramen, mv unit (2020), opstelplaats wasmachine, Remeha CV combi ketel en een vlizotrap naar handige bergvliering. Grote zolderkamer van ca. 580x363 (het is mogelijk hier 2 slaapkamers van te maken). De zolderkamer is voorzien van een brede dakkapel, een dakraam, ingebouwde plafondverlichting en bergruimte achter knieschotten. De vloer van de slaapkamer is belegd met visgraat PVC en de overloop is belegd met laminaat. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 140m². Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 450m³. Perceeloppervlakte 149m². Nieuwe zinken dakgoten mei 2016. De woning is gebouwd onder architectuur van Alberts en Van Huut. De trappen zijn in 2023 opnieuw bekleed en voorzien van verlichting onder de treden. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, volledig dubbel glas, 14 zonnepanelen (2022), deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) en een definitief energielabel B (2017). Omgevingskenmerken De woning is gelegen nabij verschillende basisscholen op loopafstand, wijkwinkelcentra Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker, kledingwinkels etc.) en De Vlieger (o.a. Jumbo, bakker, kapper), het Burgemeester Hoekstrapark, gezondheidscentrum, de wekelijkse warenmarkt, bibliotheek, wijk- en sportcentrum De Veur (o.a. zwemmen), tuincentrum De Driesprong, sportcentrum Dekker (o.a. tennis, snooker, fitness, etc.), rijksweg A12, openbaar vervoer en provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.