Anne Frankplein 85122 CB RijenVliegende Vennen

Op een centrale locatie in Rijen nabij het NS-station gelegen zeer verzorgd en modern ingericht riant 3-kamerappartement met bijzonder royaal zonnig balkon op het zuiden, fietsenberging en twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein. INDELING Begane grond Overdekte entree, hal met video parlofoon en toegang tot ruime lift en trappenhuis. Appartement gelegen op de 3e verdieping Entree met ruime hal met meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), toegang tot de slaapkamer, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van en fraaie houtenvloer. Toilet In neutrale kleurstelling half betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van ca 49m² is fraai afgewerkt met hoge raampartijen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Verder beschikt de woonkamer over dezelfde fraaie houtenvloer. De woonkamer staat met openslaande deuren in verbinding met de kantoorruimte/slaapkamer. Tevens is het riante zonnige balkon van ca. 13m² toegankelijk middels een loopdeur. Het balkon is op het zuiden gelegen en beschikt over een onlangs vernieuwde elektrische zonnescherm. Keuken De semi-open keuken is bereikbaar via de woonkamer. De eigentijdse, luxe keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een vrieskast en een koelkast. Bijkeuken Ruime bijkeuken voorzien van een keukenblok. Tevens zijn hier de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en de opstelplaats van de mechanische ventilatie met warmteterugwinning en HR-combiketel (merk: Ferroli bouwjaar; 2019). Slaapkamer 1 Aan de galerijzijde gelegen ruime vierkante slaapkamer van ruim 20m² welke voorzien is van een vloerbedekking, houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep ramen. Badkamer Via de slaapkamer is de royale, moderne badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, een tweede hangend closet, doucheruimte met thermostaatkraan en ligbad voorzien van thermostaatkraan. Slaapkamer 2 Aan achterzijde gelegen riante slaapkamer/kantoorruimte van ruim 15m² eveneens afgewerkt met een houtenvloer. De kantoorruimte beschikt over hoge raampartijen aan de balkonzijde waardoor de kamer over veel daglichttoetreding geniet. Verder is de kamer voorzien van een praktische inbouwkast. Bijzonderheden • Zeer verzorgd en luxe afgewerkt appartement voorzien van alle gemakken; • Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein; • Opvallend ruim balkon op het zonnige zuiden met elektrische zonnescherm; • Bijdrage VVE: ca. € 291,38 per maand inclusief twee parkeerplaatsen; • Het gehele complex is voorzien van brede en automatisch werkende deuren (rolstoelvriendelijk).