Bekijk foto 1 van Linnaeusdreef 21
Verkocht

Linnaeusdreef 213621 XT BreukelenBreukelen Noord

  • 94 m²
  • 306 m²
  • 2
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2024
Verkoopdatum
12 september 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LEUKE PATIOBUNGALOW MET GARAGE - 2 SLAAPKAMERS – GARAGE – TUIN – IDEAAL VOOR KLEIN GEZIN OF SENIOREN Deze geschakelde patiobungalow met eigen oprit en garage is gelegen in een rustige, autoluwe omgeving aan de noordelijke rand van Breukelen, in de directe nabijheid van het bos van Over Holland. Het winkelcentrum ‘De Passage’ met een supermarkt en diverse verswinkels bevindt zich op loop- en fietsafstand. De bungalow biedt een royale L-vormige woonkamer, een dichte keuken aan de voorzijde en 2 slaapkamers. Er is parkeerruimte voor 2 auto’s en een fijne achtertuin met terras op het zuiden met een achterom. Breukelen heeft nagenoeg alle voorzieningen: kinderopvang, lagere en middelbare scholen, universiteit, winkels, tropisch zwembad en diverse gezellige terrasjes/ horecagelegenheden en biedt vele mogelijkheden voor watersport. Bent u een fietser of een wandelaar, dan kunt u uw hart ophalen. Prachtige fiets- en looproutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden, maar ook prachtige routes richting Kockengen, Tienhoven etc.. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op circa 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het station in Breukelen heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Entree, royale hal met meterkast, vaste kast met CV-ketel, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal geven openslaande deuren toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer met open haard, mooie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Tevens zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer I is een royale kamer met deur naar de achtertuin en vaste schuifwandkast. Slaapkamer II is een kleinere kamer en ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator. Garage De inpandige garage met lichtkoepel is voorzien van een vaste kastenwand met louvredeurtjes en een elektrische roldeur naar de voortuin. Tuin De voortuin is gelegen op het noorden en biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’s. De ruime, zonnige, fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een achterom en biedt veel privacy. Bouwjaar: 1970 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m2 Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 1 m2 Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 20 m2 Bruto inhoud woning: circa 415 m3 Grondoppervlakte: 306 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - De woning is voorzien van dubbel glas - Houten kozijnen - Voorzien van een parketvloer, m.u.v. de keuken en garage - 2 elektrische zonneschermen en een met de hand bedienbaar zonnescherm - Buitenkraan aanwezig - Meterkast voorzien van glasvezel - Definitief energielabel D - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen - CV combiketel Remeha (2014)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE B 2718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (7,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/08/2024

Op funda

Buurt