Rhododendronstraat 972563 SX Den HaagHeesterbuurt

Wegens grote belangstelling, maken wij geen afspraken meer voor deze woning. Wat een leuk instapklaar startersappartement! In een rustige straat in de Heesterbuurt gelegen sfeervol en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een moderne keuken en een zonnig (namiddag) balkon (NW). Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR+). De Heesterbuurt is een geweldige buurt om te wonen met name door de centrale ligging. Op loopafstand liggen verschillende winkelstraten (Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Vlierboomstraat), elk met gevarieerd en gespecialiseerd winkelaanbod. Openbaar vervoer (tram 2 en 6, Randstadrail 3) is eveneens te voet bereikbaar. Ben je een strandliefhebber? Met de fiets ben je binnen 15 minuten bij het strand, de zee en de duinen. Indeling: Entree via Haags portiek op 1e verdieping. Centrale hal, modern toilet en wasruimte. Lichte woonkamer aan voorzijde. Voorzijkamer in gebruik studeerkamer maar kan ook een prima slaapkamer zijn. Moderne keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigscherm, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot balkon op het NW (namiddag en avondzon). Ruime slaapkamer aan achterzijde. Moderne knusse badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafel in meubel, spiegelkast, handdoekradiator en mechanische afzuiging. De nieuwe cv-combiketel is netjes weggewerkt in een kast. Extra informatie: - oplevering in overleg - eigen grond - VvE is actief (3 leden), 1/3 aandeel, bijdrage € 90,00 per maand, ingeschreven bij KvK, professioneel beheer en een collectieve opstalverzekering - elektrische installatie met 5 groepen en een aardlekschakelaar - warmte en warm water via nieuwe cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2024) - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas - energielabel C, geldig tot 22-07-2034 - woonoppervlakte 53 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - bouwjaar 1926 (volgens BAG) - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.