Geel-groenlaan 1292718 BT ZoetermeerRokkeveen-Oost

In de geliefde wijk Rokkeveen gelegen, 5-kamer hoekwoning met ruime woonkamer, open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, badkamer met ligbad & douchecabine, 3 grote slaapkamers en een zonnige achtertuin met twee bergingen. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. Op korte afstand van wijkwinkelcentra, openbaar vervoer, basisscholen en uitvalswegen gelegen, 5-kamer hoekwoning met een ruime woonkamer, een open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, een keurige badkamer met kunststof ligbad en een separate douchecabine, 3 grote slaapkamers (origineel 4 slaapkamers) van ca. 15, 11 en 16m², separate was/-stookruimte, praktische bergruimte en een zonnige achtertuin met achterom, middag- en avondzon en 2 bergingen van ca. 8 en 6m². Woningomschrijving Indeling begane grond: voortuin met sierbestrating, een laag hekwerk, een stopcontact en vast zitje. Overdekte entree. Hal met beklede trapopgang, radiator, meterkast (met vernieuwde groepen) en een ½ hoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Aan de voorzijde is de open keuken van ca. 379x292 gelegen, welke is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. De tuingerichte woonkamer van ca. 520x450 beschikt over een handige trapkast en een openslaande tuindeur. De vloer van de begane grond is voorzien van lichtkleurig laminaat. De circa 9 meter diepe achtertuin is ingericht met houten schuttingen, sierbestrating, achterom en twee schuren van ca. 294x206 (steen) en ca. 281x278 (hout). Beide bergingen beschikken over elektra. Indeling eerste verdieping: overloop met praktische bergkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 375x218 en 295x276 (thans met elkaar verbonden), beide met een Velux dakraam. Een derde slaapkamer van ca. 367x312 is aan de voorzijde gelegen. De naastgelegen badkamer van ca. 251x201 is plafondhoog betegeld en ingericht met een kunststof ligbad, separate douchecabine, wastafel, vrijhangend closet en een designradiator. Er is een buitenraam voor natuurlijke ventilatie en er is mechanische ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van modern laminaat. Indeling tweede verdieping: overloop met toegang tot de was-/stookruimte en een ruime slaapkamer van ca. 476x311 met inloopkast van ca. 311x122. De was-/stookruimte van ca. 258x200 beschikt over een aansluiting voor een wasmachine, de Bosch cv combiketel en de mv unit. De vloer van de 2e verdieping is voorzien van modern laminaat. Bijzonderheden De woning is voorzien dak-, gevel- en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Definitief energielabel C. Woonoppervlakte ca. 112m². Inhoud ca. 347m³. Perceeloppervlakte 131m². Bouwjaar 1988. Aangepaste NVM koopovereenkomst met o.a. ouderdoms- en niet bewoningsclausule. Notariskeuze voor behouden aan verkopende partij. Omgevingskenmerken De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra (met o.a. Jumbo, Albert Heijn, Etos, bloemist, Blokker, kledingwinkels, schoenenwinkel, eetgelegenheden etc.), basisscholen, sportvoorzieningen (o.a. tennis, snooker, squash, zwemmen, voetbal etc.), het Burgemeester Hoekstrapark, voortgezet onderwijs, een medisch dienstencentrum, NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, Randstad Railstation Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, rijkswegen A4 en A12 en de provinciale wegen naar Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.