Nova Zemblastraat 1471013 RJ AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

TOP WONING! Heerlijk courant ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 99m2 verdeeld over twee woonlagen met 3 slaapkamers en 3 balkons! Omgeving: De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt vlakbij het Westerpark. Deze buurt is bekend om de architectuur van de "Amsterdamse School". Er zijn tal van hofjes, doorkijkjes en architectonische blikvangers, zoals 'Het Schip' van architect Michel de Klerk. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten zoals AH en diverse leuke horecagelegenheden zoals Café De Walvis en De Pizzabakkers en het zeer populaire restaurant BAUT. Tevens is het op enkele fietsminuten afstand van de Jordaan en de Haarlemmerdijk en -straat, hier bevinden zich een ruime keuze uit diverse winkels, restaurants en cafés. Op het Westergasfabriek terrein zijn het gehele jaar door allerlei culturele activiteiten en leuke horecagelegenheden te bezoeken, onder andere bioscoop Het Ketelhuis, horecagelegenheden zoals de Bakkerswinkel en restaurant Mossel & Gin. En natuurlijk het Centraal Station dat hooguit tien minuten fietsen is. Met de auto bevindt u zich snel op de A-10. Indeling: Entree appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot de dichte keuken (deze dient nog geïnstalleerd te worden door koper). Ruime woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Separaat toilet, deze dient nog geïnstalleerd te worden door de koper. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: drie slaapkamers, waarvan twee met balkon (west en oost). Badkamer gelegen in het midden van de woning, deze dient nog geplaatst te worden door de koper. Berging gelegen op de begane grond. Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 oktober 2052. - Eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een open keuken. - Gezonde en professioneel beheerde VVE. De servicekosten bedragen ca. € 202,20 per maand - Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Levering kan spoedig; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders die kopen voor kind(eren) is wel mogelijk!; - Verkoper heeft het object feitelijk nooit zelf bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.