Bekijk foto 1 van Marketentsterlaan 51
Verkocht

Marketentsterlaan 513454 WP De MeernDe Meern-Zuid

  • 142 m²
  • 282 m²
  • 4
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2024
Verkoopdatum
7 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Marketentsterlaan 51 is een charmante hoekwoning gelegen in het hart van het oude dorp De Meern, een pittoreske en historische wijk net buiten Utrecht. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust en het dorpse karakter van De Meern met de nabijheid van de bruisende stad Utrecht. Deze hoekwoning is voorzien van 3 ruime (slaap)kamers, een werkruimte c.q. atelier, een lichte woonkamer met open keuken, ruime achtertuin aan het water en een oprit voor maar liefst 3 auto's (mogelijkheid zelfs 4)! Indeling: Begane grond: Riante entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte, tevens toegangsdeur naar het woongedeelte. De begane grond laat zich logisch indelen in de keuken aan de voorzijde, het zitgedeelte in het midden met een gashaard voor een knus effect en aan de achterzijde het eetgedeelte dat in verbinding staat met de tuin. De open en moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een fraaie bar en voorzien van alle wenselijke Bosch inbouwapparatuur mét een Quooker kraan. Via het zit-en eetgedeelte kom je aan de achterzijde uit bij de wasruimte c.q. technische ruimte. Deze ruimte aan de zijkant van de woning is aangebouwd. Hier is het mogelijk een werkruimte aan huis te creëren. De begane grond beschikt over een mooie wand- en vloerafwerking (plus vloerverwarming). De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk uitgevoerd en er ligt een prachtige luxe laminaatvloer. Eerste verdieping: Op deze woonlaag heb je de beschikking over maar liefst 2 ruime (slaap)kamers. Daarnaast beschikt de woning op de eerste verdieping over een moderne luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van luxe grijze tegels (1 x 1 meter). Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een fijne (slaap)kamer, nu in gebruik als werkkamer. De voorzolder beschikt over vloerbedekking, de kamer is voorzien van een nette laminaat vloer. Tuin: Prachtige ruime achtertuin (ruim 10 x 10 meter) met ligging op het westen met vooral middag en avondzon. De tuin is speels ingedeeld door het hoogteverschil en daarnaast de vlonder achterin de tuin. Tevens is een gezellige overkapping aanwezig om van de laatste zonuren te genieten. Kortom een prachtige achtertuin om in alle rust en privacy te genieten van de natuur. Aan de voorkant van de woning is een ruime oprit aanwezig voor maar liefst 3 a 4 auto's en daarbij een aangebouwde stenen berging voor de nodige fietsen en opbergruimte (ca. 6m2). Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: 142m² • Perceeloppervlakte: 282m² • Oprit voor meerdere auto's (3 a 4 auto's) • Energielabel C • Buitenschilderwerk 2024 • Moderne en ruime keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur (Bosch) • Recent vernieuwde badkamer met een luxe afwerking • Vloerverwarming op de begane grond • HR glas op de begane grond • Cv ketel Intergas: 2021 • 3 ruime (slaap)kamers op de verdiepingen • Een werkruimte c.q. praktijkruimte op de begane grond • Aangebouwde stenen berging • Snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar • Winkelcentrum Mereveldplein op korte afstand • Bushalte om de hoek • Groene en rustige woonomgeving • Aan het water en zicht op het Kloosterpark Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 2840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (9,56 meter diep en 10,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/08/2024

Op funda

Buurt