We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hoofdwal 15
Verkocht

Hoofdwal 154207 EA GorinchemWijdschild

  • 121 m²
  • 152 m²
  • 4
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2024
Verkoopdatum
27 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stel je voor: een heerlijke kop koffie op het balkon in de ochtendzon of een drankje met de middag- en avondzon aan de tuinzijde, omringd door het rustige karakter van de geliefde wijk Wijdschild in Gorinchem. Dit is slechts één van de vele geneugten die je kunt ervaren in deze instapklare, indien gewenst gemeubileerde, woning aan de Hoofdwal 15. Hier komen comfort, ruimte en sfeer samen en vind je de ideale balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. Binnen 5 minuten wandelen zit je op de dijk en ben je zo in de mooiste Vestingstad van Nederland. Algemene kenmerken - Energielabel D - Achtertuin en vergroot balkon met zeer veel privacy & groen - Oplevering in overleg De woning Zodra je de woning betreedt, voel je je meteen thuis. De ruime entree nodigt je uit naar binnen en leidt je via de hal naar de overige vertrekken. Hier bevindt zich een keurig betegeld toilet en de inpandige garage, die momenteel dienstdoet als bergruimte. Achterin vind je de lichte tuinkamer, een ideale plek om te ontspannen met een goed boek of te genieten van het uitzicht op de tuin of je fitness te doen terwijl je TV kijkt en/of als "mancave" te gebruiken. Via de openslaande deur stap je zo de prachtige achtertuin in, waar rust en privacy centraal staan. Woonverdieping: Op de woonverdieping, afgesloten door een praktische deur die de warmte binnenhoudt, kom je in een ruime, sfeervolle woonkamer. De zon straalt naar binnen door de grote ramen en vanuit de woonkamer heb je toegang tot een (vergroot) balkon aan de achterzijde – een perfecte plek om op warme zomeravonden te ontspannen met een glas wijn en de ondergaande zon in de verte te zien verdwijnen. De open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, nodigt uit om culinaire hoogstandjes te bereiden. Of het nu gaat om een uitgebreid diner voor vrienden of een snelle lunch voor jezelf, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. Het balkon aan de voorzijde is de perfecte plek om 's ochtends te genieten van een vers gezette kop koffie terwijl je uitkijkt over de rustige straat. Slaapverdieping: De tweede verdieping biedt rust en ruimte. Hier bevinden zich twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot nog een balkon – ideaal om de dag te beginnen met een frisse neus. De badkamer is een lichte ruimte waar je volledig tot rust kunt komen. Of je nu kiest voor een verkwikkende douche of een lang, ontspannend bad, deze compacte badkamer is van alle gemakken voorzien. Tuin: De achtertuin is werkelijk een oase van rust, groen en privacy. Gelegen op het westen, kun je hier de hele dag door genieten van de zon. Het overdekte terras biedt beschutting voor als het weer wat minder is, terwijl de houten vlonder de tuin onderhoudsvriendelijk maakt. De beplanting langs de schuttingen en de statige boom in het midden van de tuin zorgen voor een natuurlijk decor waar je iedere dag van kunt genieten. Achterin de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd onder een overkapping – dé plek om samen met vrienden te barbecueën en de lange zomeravonden optimaal te benutten. Locatie: Wijdschild in Gorinchem biedt een ideale woonomgeving die zich kenmerkt door zijn centrale ligging. Met het historische centrum van Gorinchem binnen handbereik, is het gemakkelijk om te genieten van de charme en voorzieningen van de stad. De buurt zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, zodat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Daarnaast bevindt Wijdschild zich op een gunstige locatie ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Dordrecht en Utrecht, waardoor pendelen naar het werk of het verkennen van naburige gebieden moeiteloos verloopt. Of je nu houdt van rustige momenten op het balkon met een goed boek, gezellig samenzijn met vrienden in de tuin, of het ontdekken van alles wat Gorinchem te bieden heeft – de Hoofdwal 15 biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (16,20 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/08/2024

Op funda

Buurt