Looiershof 66162 JR GeleenGeleen-Noord

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Dassenkuil" is deze half vrijstaande woning met L- vormige woonkamer, ruime oprit en een tuin met terrasoverkapping gelegen. De woning is daarnaast voorzien van een half open keuken welke van alle gemakken voorzien is en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De woonwijk "Dassenkuil" is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste dagelijkse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Geleen. Ook de autosnelweg A2 en A76 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met tegelvloer, trapopgang naar de verdieping en het deels betegelde gastentoilet (ingericht met een toilet en fontein). L- vormige woonkamer met een betegelde vloer en gestuukte wandafwerking. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. De keuken is ingericht met een koel-/-vriescombi, oven (2023), 4 pits gastoestel, afzuigkap en een magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin met terrasoverkapping bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: circa 3.78 m x 2.17 m met een dakkapel welke voor extra lichtinval zorgt; Slaapkamer 2: circa 4.30 m x 2.95 m voorzien van een laminaatvloer; Slaapkamer 3: circa 4.51 m x 1.90 m ook voorzien van een laminaatvloer; Badkamer: de geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad-/ -douchecombinatie, wastafel en een design radiator. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Tweede verdieping/ zolder: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar met de CV- installatie (Atag 2018 (huur)). Ook is hier voldoende opslagruimte aanwezig. Door de hoogte behoort het creëren van een vaste trap naar de tweede verdieping tot de mogelijkheden. Tuin en terras: De woning beschikt over een op het zuidoosten gelegen tuin met terrasoverkapping (circa 4.92 m x 3.19 m) en vrijstaande kunststof berging. Daarnaast is de tuin volledig omheind middels een schutting en is er een begin gemaakt met het bouwen van een stenen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992; - Woonoppervlakte: 82 m2 - Drie slaapkamers aanwezig; - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Volledig geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.; - Geheel omsloten achtertuin op het zuidoosten gelegen met achterom; - Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit gelegen; - Gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen en de dagelijkse voorzieningen.