Klingelbeek 1037339 LC UgchelenDe Bouwhof

Deze geschakelde levensloopbestendige woning belooft optimaal woonplezier. U woont gelijkvloers, met de mogelijkheden van extra kamers boven, het plezier van een achter- en een voortuin én het gemak en de gezelligheid van het Ugchelse dorpscentrum dichtbij. Bovendien is voor deze woning goed gezorgd. Komt u maar eens kijken. Na binnenkomst merkt u al snel hoe doordacht deze woning is ingedeeld. In de hal ziet u de trapopgang, de meterkast en genoeg ruimte voor uw garderobe. Ook is hier de deur naar het toilet, met zwevend closet en een fontein, waar ook een deur is naar de achterliggende badkamer. Deze badkamer – met stoomdouche, wastafel, designradiator en het comfort van vloerverwarming – staat weer in verbinding met de slaapkamer van goed formaat. Maar die route is een ongebruikelijke als u voor het eerst binnenkomt. Daarom is het waarschijnlijker dat u vanuit de hal de deur links binnengaat en de leefruimte binnenstapt. De raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en de afwerking in lichte kleurstelling laat de hele ruimte tot haar recht komen. Heeft u spullen die u wel bij de hand, maar niet in het zicht wilt hebben? Dan kunt u deze kwijt in de afgesloten trapkast. Daarachter is de deur naar de (eerder genoemde) slaapkamer. De open, moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en genoeg ruimte voor een eethoek maakt de leefruimte helemaal compleet. Als praktische verrassing treft u achter de keuken de bijkeuken aan. Hier is de wasmachineaansluiting geïnstalleerd en zijn er genoeg mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra bergruimte. Ook is hier de buitendeur naar uw achtertuin. 1ste verdieping Boven, onder het dak van het huis, heerst een echte zoldersfeer. Op de voorzolder draaien de installaties die het wonen extra aangenaam maken. Zo zijn daar de cv-ketel, de omvormers en het mechanische ventilatiesysteem geïnstalleerd. Ook is hier een berging afgetimmerd. Aan beide kanten van de overloop is een slaapkamer. Eén daarvan heeft een gevelraam, dakraam en wastafel. De andere een gevelraam. Achter de knieschotten van beide kamers heeft u nog meer bergruimte. Wel zo prettig. Buiten Wat fijn, zo’n tuin. Deze is groot genoeg om te genieten van buitenlucht en aangenaam weer, maar heeft weinig onderhoud nodig. Er is hier dus vooral sprake van de lusten, niet van de lasten. En dat is helemaal zo gek nog niet. U zit hier heerlijk beschut. Wordt de zon u teveel? Dan zet u het vaste zonnescherm uit dat aan de gevel is bevestigd. Of u maakt het zich behaaglijk onder de houten overkapping achterin de tuin. De keuze is aan u. Ook staat er een berging, direct achter de bijkeuken van het huis. Zo’n berging is handig voor uw fiets(en). En wat hier natuurlijk niet mag ontbreken, is een ‘achterom’; uw weg naar de parkeerplaats, het dorp of het parkachtige groen achter uw huis. Buurt Niet voor niets is Ugchelen zo gewild. U woont er in een gemoedelijk dorp, direct leunend aan het meer stadse Apeldoorn. Daarmee pikt u van beide sferen iets mee. Uw boodschappen doet u op minder dan een kilometer afstand, waar de diversiteit aan winkels in het dorpscentrum u alles te bieden heeft. Wilt u naar het (uitgaans)centrum van Apeldoorn? Of recreëren in de natuur? Vanaf hier is dat allemaal uitstekend aan te rijden. En gaat u het land in? Dan bent u razendsnel bij de oprit naar de A1. Wetenswaardigheden • In 2020 zijn de gevels opnieuw gevoegd • Alle kozijnen zijn van kunststof, voorzien van dubbel (soms trippel) glas en een hor • 11 zonnepanelen (op het zuiden) zorgen voor elektriciteit • De keuken werd in 2021 vernieuwd • De bijkeuken kreeg een nieuw dak in 2023 • Het toilet is in 2020 deels gemoderniseerd • De stoomdouche is geplaatst in 2022 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.