Wimbledonpark 311185 XK AmstelveenStartbaanbuurt

Wimbledonpark 31 Amstelveen RIANT HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN HET BETREFT EEN SERVICEWONING. Het appartement kan worden gekocht door belangstellenden met een leeftijd van 50 jaar en ouder. Dit zeer ruime en lichte hoekappartement (1974) van maar liefst 138,5 m2 heeft een zeer gunstige ligging in de rustige Startbaanbuurt. Je woont hier in een groene, parkachtige omgeving, dichtbij het mooie Amsterdamse Bos en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Schiphol. Vanaf de tweede etage heb je een mooi vrij uitzicht over groen en de hoekligging zorgt ervoor dat deze woning ontzettend veel ramen heeft die de hele dag door voor een prettige lichtinval zorgen. In de huidige indeling beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers, maar de realisatie van een 3e slaapkamer is ook heel goed mogelijk. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging op de eerste etage. Er is tevens een berging aanwezig voor fietsen op de begane grond. Er is dag en nacht een receptioniste/nachtwacht in het complex aanwezig, waardoor hier wonen een ontzettend fijn en veilig is. De receptie zorgt ook voor het bezorgen van post, krant, pakketjes, medicijnen en het ophalen van huisvuil. Zie je het zitten om van deze fijne plek jouw thuis te maken? Neem dan nu contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen in de rustige Startbaanbuurt. Het is een ruim opgezette wijk waar veel ruimte is voor groen en water. In de wijk kunt u gratis parkeren. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum met o.a. een Albert Hein XL, bevindt zich op slechts 450 meter van de woning en tevens bevindt de woning zich op slechts 10 minuten fietsafstand van het overdekte Stadshart van Amstelveen met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Even uitwaaien kan in het op 15 minuten loopafstand (of 5 minuten fietsafstand) gelegen Amsterdamse Bos en De Poel. Direct tegenover de woning zijn diverse sportverenigingen gevestigd. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf de op loopafstand gelegen bushalte zijn er uitstekende ov-verbindingen richting o.a. Amsterdam en Amstelveen Stadhart. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke entree, receptie, trappenhuis en 2 liften. Appartement: Via het gezamenlijke trappenhuis of met de lift, komen we aan bij het appartement op de tweede verdieping van het complex. Achter de voordeur vinden we de centrale entree van het appartement die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichte en zeer ruime woonkamer is gelegen op een hoek en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon dat gericht is op het zonnige zuiden en dus van optimale zon geniet. Er zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig. Er is een mooi en vrij uitzicht over groen. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en beschikt over een inductiekookplaat en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers die allebei over handige inbouwwandkasten beschikken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Parkeren en berging: Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen berging. Er bestaat de optie om een eigen garage (25 m2) bij de woning te kopen voor € 35.000 Servicekosten: De servicekosten voor de woning bedragen € 756,81 per maand. De kosten voor de berging zijn € 17,34 per maand. In de servicekosten zijn onder meer inbegrepen: premies belastingen en verzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaken algemene ruimten, ophalen huisvuil, bezorging krant, post en medicijnen, salarissen personeel, dag- en nachtbewaking en brandalarmsysteem, hulp bij alarm en administratie-en beheerskosten. Stookkosten: De voorheffing op de stookkosten bedragen € 115,- per maand Wimbledon beschikt over digitale radiator meters. Kenmerken van de woning: • Riant 3-kamerappartement van maar liefst 138,5 m2 • Hoekligging met veel ramen en prettige lichtinval • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groen • Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol • Energielabel: C • Volledige eigendom In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.