Zwaansmeerstraat 421946 AE BeverwijkZwaansmeer

INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE WONING (A LABEL) IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! Ontdek deze royale tussenwoning die alle vakjes op jouw wensenlijst afvinkt! Geen zorgen over klussen of renoveren, want deze woning is instapklaar! Met 4 slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin. Deze woning heeft energielabel A en 12 zonnepanelen, waardoor je niet alleen goed bezig bent voor het milieu, maar ook voor je portemonnee! De ligging is ideaal: op korte afstand van vele sportvoorzieningen, scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum en het NS-station Beverwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum op Europaplein en/of het vernieuwde Marlo terrein. Bouwjaar: 1975 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m² Externe bergruimte (berging): ca. 20 m² Perceeloppervlak: 172 m² Inhoud: ca. 438 m³ INDELING: Entree, hal met meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping met trapkast, ruime doorzonwoonkamer aan de voorzijde, halfopen moderne keuken in U-opstelling v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande berging en achterom, 1e VERDIEPING: Overloop, bergkast, drie goed bemeten slaapkamers waarvan één voorzien van witgoedaansluitingen, gemoderniseerd badkamer (2018) met inloopdouche, tweede toilet, wastafel in meubel en designradiator, 2e VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met dakraam, opstelling cv-combiketel, veel bergruimte en vierde slaapkamer met groot dakraam. Verzorgde voortuin met overkapping(!) en een super zonnige achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - volledig gemoderniseerde brede ruime tussenwoning - sportieve en kindvriendelijke buurt - energielabel A - 12 zonnepanelen in eigendom (2017) - vloerisolatie aanwezig (2015) - kunststof kozijnen en deuren m.u.v. voordeur en zolderraam - keuken in 2021 vernieuwd - badkamer in 2018 vernieuwd - boeidelen in 2020 geschilderd en gedeeltelijk vervangen - C.V.-ketel Remeha uit 2020 - elektrakast in 2022 vernieuwd - zonnige achtertuin op het Zuidwesten - grote schuur en achterom (ideaal voor motorbezitters) - dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer - aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.