Achtmaalsebaan 374721 SM SchijfVerspreide huizen Schijf

Ontdek deze unieke en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning, perfect gelegen op een royaal perceel met volop privacy en comfort! Deze woning biedt alles wat u zoekt op de begane grond, inclusief een stijlvolle badkamer en een ruime slaapkamer. De royale, kleurrijke tuin welke door een tuinarchitect is ontworpen en aangelegd beschikt over een grote vrijstaande schuur met een overdekte zitruimte welke ideaal is voor liefhebbers van rust en natuur. Hier geniet u van ontspanning en een vrij uitzicht. Locatie: Deze woning ligt aan een bosrand nabij de Rucphense bossen/heide en Oude Buisse Heide, op steenworp afstand van de grens met België. Met ca. 9 autominuten bent u al in Essen (België) of in Achtmaal, het dorpscentrum van Schijf is op ca 3 autominuten gelegen en voor het centrum van Roosendaal hoeft u ook maar ca. 12 minuten te rijden. In Schijf en Achtmaal zijn supermarkten aanwezig alsmede cafés en restaurants, in Essen of Roosendaal heeft u meer keuze uit diverse supermarkten en overige winkels. De snelle verbindingen naar de A58 en A16 zorgen voor een vlotte toegang naar steden als Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het omringende natuurlandschap is ideaal voor wandel-, fiets- en paardrijtochten en trekt jaarlijks vele toeristen aan door haar schoonheid en diversiteit. Begane grond: Vanuit de voordeur komt u in de hal welke toegang biedt tot een vaste trap naar de eerste verdieping en een doorgang naar de royale woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een elegante visgraatvloer, sfeervolle houtkachel en ingebouwde plafondspotjes wat het geheel een moderne en warme uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer zijn er twee doorgangen naar de eetkamer/keuken, waarvan één doorgang bestaat uit twee openslaande deuren, die direct leiden naar de keuken. De keuken is voorzien van verschillende moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan. De eetkamer biedt een bijzondere beleving dankzij twee lichtkoepels en een volledig glazen achterwand met in totaal vier draai kiep ramen en een dubbele openslaande deur, waardoor de tuin onderdeel wordt van uw leefomgeving. Grenzend aan de keuken bevindt zich een gang waar het toilet, wasruimte, luxe badkamer en de lichte slaapkamer te vinden zijn. De badkamer straalt wellness uit met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, en een royaal dubbel wastafelmeubel. Eerste verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping is de mogelijk 3 slaapkamers (waarvan nu één gebruikt wordt als berging) te betreden. Zolder: De woning beschikt over een zolder die nu dienst als bergingsruimte. Tuin: Deze woning beschikt over een grote groene buitenruimte, waarvan een gedeelte momenteel gebruikt wordt als wei voor de geiten en schapen. De buitenruimte is voorzien van breedstralers waardoor het gehele perceel verlicht kan worden. Ook bevindt zich in de buitenruimte een schuur waar buiten de 12 zonnepanelen van de platte daken zich nog 14 zonnepanelen bevinden. Deze schuur is voorzien van een overkapping, wat ideaal is voor de late zomeravonden. Bijzonderheden: * Levensloopbestendige woning * Vloerverwarming op de begane grond * Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd * Hybride CV-installatie (Rehema, 2024) * Zonnepanelen (12 + 14) 26 stuks (2020) * Recent gerealiseerde aanbouw (2022), moderne keuken (2017) * Veel ruimte en rust * Gelegen in het buitengebied met veel natuur