Verkocht

Eemsgolaan 129727 DW GroningenDe Buitenhof

  • 138 m²
  • 141 m²
  • 5
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2024
Verkoopdatum
2 december 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UITGEBOUWDE, MODERNE EENGEZINSWONING met onder andere maar liefst 5 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDEN, gelegen in de geliefde en gewilde wijk 'DE BUITENHOF'. Deze woning, gebouwd in 1999, is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen (ring, A7 en A28) en diverse voorzieningen. Het stadscentrum is eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl het nabijgelegen stadspark uitnodigt tot lange wandelingen in een schitterende omgeving. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden, zoals de speelheuvel om de hoek en de vijver achter de woning, waar zowel in de zomer als winter van genoten kan worden. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal vindt u het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is vernieuwd en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de lichtkoepels in de uitbouw. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de royale, zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier vindt u de overloop en twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime dakkapel. Bovendien is er een handige bergzolder/vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Alle plussen op een rij: Woonoppervlakte: 138 m² Totale oppervlakte woonkamer en keuken: ca. 54 m² Zeer praktische indeling 5 slaapkamers Energielabel: A 10 zonnepanelen HR CW 5 ketel (2022) Waterontharder Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren Plafond volledig gestuct (geen naden zichtbaar) Zeer kindvriendelijke omgeving Gelegen aan de rand van het centrum Ruime achtertuin aan het water Vrij parkeren voor de deur Buitenschilderwerk in zomer 2024 uitgevoerd door professionele schilder Instapklare woning. Kortom: Op zoek naar een ruime en instapklare woning in de Buitenhof? vraag dan snel een bezichtiging aan. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 2815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,60 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.486x

Bekeken

56x

Bewaard

13-11-2024

Op Funda

Buurt