Omschrijving

Altijd al een instap klaar modern afgewerkte maisonnette woning willen hebben met een bijzondere uitstraling? Op zoek naar een appartement met een sfeervol terras? Is wonen aan waterpartij met vrij uitzicht altijd al een lang gekoesterde wens? Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging bij deze fantastische maisonnette woning! Deze woning is modern afgewerkt en is uniek door haar uitstraling en de vrije ligging aan het water. Dus een uitgelezen kans! 5x GEEN PLEK ZOALS BLUSWATER 46 IN HOUTEN: - perfect afgewerkte ruime woning; - ligging aan waterpartij; - fijn terras op het westen; - 3 ruime slaapkamers; - dichtbij alle voorzieningen o.a. scholen, winkels en N.S. station. Is Bluswater 46 dé plek voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning. In de geliefde wijk "Het Water" is deze perfect onderhouden modern afgewerkte ruime maisonnette woning gelegen met vrij uitzicht. De woning beschikt over een terras op het westen en heeft aan de voorzijde uitzicht op waterpartij alsmede is er een berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: dicht bij winkels, scholen, het NS-station en uitvalswegen. Indeling: Entree met bellenpaneel gezamenlijke hal met de berging en het trappenhuis. 1e verdieping: Entree, hal met bergkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd met 2 toegangsdeuren naar Frans balkon welke een vrij uitzicht heeft over waterpartij. De woonkeuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn via de hal bereikbaar middels een mooie schuifdeur. Deze gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. 2e verdieping: Overloop met vaste kast, modern ingerichte badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en vaste wastafel met meubel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer. 3e verdieping: Riante slaapkamer welke is af te sluiten middels een schuifdeur en voorzien van een massief eiken vloer alsmede 2 extra dakramen. Tevens bevindt zich hier een extra werkkamer met dakraam. Ook zijn zich de aansluitingen voor de was apparatuur en de c.v. ketel op deze verdieping. Tot slot kunnen wij concluderen dat deze woning, met haar massief eikenhouten vloeren en stijlvolle paneeldeuren, instap klaar is en aansluit bij de huidige woonwensen. Een rondleiding door jouw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij laten je deze fantastische ruime maisonnette woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1103
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 2 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 3 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 4 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 5 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 6 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 7 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 8 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 9 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 10 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 11 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 12 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 13 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 14 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 15 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 16 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 17 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 18 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 19 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 20 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 21 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 22 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 23 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 24 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 25 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 26 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 27 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 28 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 29 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 30 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 31 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 32 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 33 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 34 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 35 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 36 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 37 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 38 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 39 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 40 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 41 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 42 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 43 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 44 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 45 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 46 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 47 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 48 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 49 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 50 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 51 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 52 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 53 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 54 van Bluswater 46
  • Bekijk foto 55 van Bluswater 46

© 2001-2025 funda