François Mauriacweg 1073731 BB De BiltDe Bilt West

Op de vijfde verdieping met een fenomenaal vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden, ligt dit heerlijke lichte driekamer hoekappartement. Dit fijne appartement heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst meer dan 83m² en is gelegen in het appartementencomplex "De Kubus". Met een balkon van 21m² op het zonnige zuidwesten is dit met recht een prachtig appartement met een prachtig uitzicht op het groen. Het appartement is gelegen in appartementencomplex "De Kubus" en is zeer gunstig gelegen t.o.v. de stad Utrecht (op fietsafstand), uitvalswegen (A-2, A-277 en A-28), sportvelden, het ”Van Boetzelaerpark” en openbaar vervoer. Indeling begane grond: Afgesloten entree (deur opener met afstandsbediening), video-intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot inpandige berging, hal met 2 (nieuwe) liften. Indeling: Entreeruimte met diepe kast, ruime hal met toilet en bergkast. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich een tweetal, in grootte variërende slaapkamers, waarvan een met toegang tot het zonnige balkon. De lichte en ruime woonkamer van 32m² heeft eveneens toegang tot het balkon en heeft een grote raampartij. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Tenslotte is er een ruime badkamer met aansluiting wasmachine, wastafelhoekmeubel en een ruime inloopdouche. Bijzonderheden: - woonoppervlak: 83.2m² (NEN 2580); - bouwjaar: 1977; - het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing; - CV: blokverwarming; - voorschot stookkosten € 100,- per maand (na jaar afrekening op basis van werkelijk verbruik); - warmwater: huurboiler; - berging begane grond: 7.5m²; - lift aanwezig; - gratis en voldoende parkeergelegenheid; - gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - de niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopakte opgenomen; - bijdrage v.v.e. kosten € 237,50 per maand bestaande uit: * water; * schoonhouden algemene ruimtes; * regulier onderhoud binnen- en buitenzijde; * reservering groot onderhoud; * opstalverzekering; * administratieve kosten.