Blokmaalder 181531 PG WormerWesteinde

Op zoek naar een goede basis voor jarenlang woonplezier? Dan kun je stoppen met zoeken. Deze 5-kamer 2-onder-1 kap woning aan de Blokmaalder in Wormer is de ideale basis. Dat de huidige eigenaren met veel zorg en met veel plezier de woning hebben bewoond dat is duidelijk te merken. Het woonhuis voorziet in een ruime woonkamer met uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en er is vanuit de bouw een aanbouw geplaatst voor de bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsmede de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer heeft in 2020 een upgrade gekregen. De 2e verdieping biedt plaats aan nog een ruime slaapkamer alsmede de voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-installatie. De tuin achter de woning is heerlijk diep en biedt volop plezier voor iemand met groene vingers. Achterin de tuin bevindt zich een fietsenberging en er is een eigen achterom (zowel aan de voor- als achterzijde). De ligging aan de groenstrook biedt de ideale combinatie van groen, rust en een plek voor de kids om heerlijk even buiten te spelen. Het centrum van Wormer met alle winkels bevindt zich op korte afstand en het NS-station is op de fiets prima bereikbaar. Ideaal toch? Enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID Het winkelhart van Wormer bevindt zich op korte afstand. De supermarkt van Vomar heeft hier een grote vestiging en er zijn diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er is ook een vestiging van Dekamarkt op korte loopafstand aanwezig. Er zijn een aantal scholen zoals de openbare basisschool De Eendragt en de Interconfessionele basisschool Wormerwieken. In de directe omgeving zijn tevens diverse speeltuinen aanwezig alsmede kinderboerderij 't Weidje. Op het terras van restaurant Batavia 1894 kunt u heerlijk van de bootjes genieten en de Zaanbocht in Wormerveer biedt de mogelijkheid om lekker te shoppen! Wormer is uitstekend bereikbaar, zowel via de N514 als de N203 is de snelweg A8 bereikbaar met verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen prima, NS-station Wormerveer is gelegen op ca. 6 minuten fietsen.   EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 155 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m². • Externe bergruimte: ca. 6 m². • Bruto inhoud woning: ca. 368 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1990 • Solide 5-kamer woonhuis met diepe tuin • Prachtige ligging aan een groenstrook • Vier prima slaapkamers • Keuken en badkamer netjes afgewerkt • 12 stuks zonnepanelen • Volledig geïsoleerd, energielabel A • CV-installatie ATAG (2017) • Parkeren betreft vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.