Tilanuslaan 63705 VM ZeistStaatsliedenkwartier

Gelegen in een groen hofje ligt deze casco goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, carport en tuin gelegen op het oosten. De woning is goed geïsoleerd (label B) en voorzien van 11 zonnepanelen. De woning dient intern te worden gemoderniseerd. Locatie: De 13 drive-in woningen aan de Tilanuslaan liggen in een hofje met veel groen. Dit geeft een beschut en veilig gevoel. Er kan worden geparkeerd onder de carport, grenzend aan de woning, maar er is ook voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning. Nabij de woning is een park met speeltuin, de bushalte is op loopafstand en het is nog geen 5 minuten rijden naar de A28. Met de fiets is het 15 minuten naar de Uithof, het UMC en het station. De winkels zijn op loopafstand en het Zeister Sportpark Dijnselburg (met zwembad, cardiofitness, atletiekbaan) ligt op 200 meter afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en stookruimte, tuingerichte woonkamer met open haard, aan de voorzijde is de open keuken gelegen met eenvoudige keukeninrichting. 1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot ruim terras. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Berging: stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte woning 88 m² (conform NEN 2580 gemeten). • Perceeloppervlakte: 139 m². • Tuin op het oosten met achterom. • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel B. • 12 zonnepanelen aanwezig • In de koopovereenkomst zal een “as is where is” clausule worden opgenomen. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie P , nummer 756, groot 139 m². Afmetingen (circa maten): Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.