Lijster 618103 AG RaalteHet Raan Oost

Wonen aan het water?! Deze woning biedt u een uitgelezen kans. Deze keurige eengezinswoning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd ten behoeve van de woonkamer en het achterportaal/bijkeuken en beschikt over een energielabel B. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen, ramen en deuren en verkeert in goede staat van onderhoud. De verzorgd aangelegde achtertuin biedt veel vrijheid en beschikt over een berging van 9 m² en een overdekt terras. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en ligt wat bezonning betreft ideaal op het zuidwesten. De woonwijk kenmerkt zich door een kindvriendelijk woonomgeving met o.a. een speelplaats en scholen, maar ook nabij het winkelcentrum 't Raan. Aan de voorzijde kijk je uit over het water. Indeling: Begane grond: Hal met garderobe, toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer in visgraat gelegd. De lichtstraat in het dak van de uitbouw zorgt voor aangename lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een koelkast, combimagnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het achterportaal/bijkeuken te bereiken, hier is ook een aansluitingen voor de wasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een recent verbouwde badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping. Ruime voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en ook hier aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er een mooie vierde slaapkamer voorzien van 2 dakramen. Kortom: een leuke eengezinswoning op een mooie plek met alle voorzieningen dichtbij! Bijzonderheden: - Goede ligging in kindvriendelijke woonwijk; - De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten; - De C.V.-ketel is van 2018; - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming begane grond; - Energielabel B; - Perceeloppervlakte 143 m².