Navarra 157007 NN DoetinchemLandelijk wonen

Welkom thuis aan de Navarra 15 in Doetinchem! Een vrijstaande woning met sfeervolle uitstraling, die alles biedt wat je hart begeert en waarschijnlijk nog een beetje meer! Een ruime oprit met plek voor twee auto’s, maar liefst 169 m² aan woongenot, een royale living én een heerlijke woonkeuken. Dat klinkt toch als de perfecte plek om je thuis te voelen? Hier geniet je van ruimte, comfort en een nette afwerking. Of je nu houdt van gezellige avonden met vrienden aan de lange eettafel, een avondje voor de haard of gewoon lekker wilt ontspannen in je zonnige tuin, dit huis heeft het allemaal! De ligging is perfect, zo zijn het treinstation, basisscholen, medische voorzieningen, sportvelden, supermarkt en de uitvalswegen op een steenworp afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je ook nog eens voldoende speelgelegenheden, perfect voor een jong gezin of je kleinkinderen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek en het bosrijke Montferland. De bereikbaarheid is erg gunstig. Binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingsweg A18 richting Arnhem/Enschede. Indeling Wanneer je binnenstapt, begint het comfort direct. De ruime hal biedt genoeg plek voor een garderobe en aan de linkerzijde vind je een keurig toilet. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met details die het geheel een stijlvolle, warme uitstraling geven. Denk aan een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en een strak gestukt plafond, dat samen met de glad afgewerkte wanden zorgt voor een moderne look. Grote ramen met roeden laten het daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op de tuin. De ramen zijn voorzien van houten jaloezieën waarmee je het licht perfect kunt reguleren, zonder concessies te doen aan het uitzicht. Aan de achterzijde zijn bovendien screens aangebracht. De gashaard zorgt voor een warme sfeer, ideaal voor gezellige avonden samen. Het kloppende hart van de woning is de sfeervolle keuken met strakke zwarte fronten en een massief houten werkblad. Uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en een praktische indeling, is dit dé plek voor wie houdt van koken, tafelen en lange avonden met vrienden en familie. Zet een royale eettafel neer, en je hebt een ruimte die uitnodigt om urenlang te genieten van gezellig samenzijn. De begane grond beschikt ook over een praktische werkkamer, perfect voor thuiswerken en een royale volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met aansluitingen voor al je was benodigdheden, zeer geschikt ook als hobbyruimte of levensloopbestendig wonen (in de toekomst). Door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. Stap zo het zonovergoten terras op en geniet van je aangelegde tuin op het zuidwesten, omringd door platanen en groene hagen is het hier heerlijk zitten zonder inkijk. Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een inbouwkast. Een complete en verzorgde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche én een ligbad, ideaal is het separate toilet en op de overloop bevindt zich verder nog de gangkast met cv-opstelling. De eerste verdieping is voorzien van een airco, hierdoor is het in de zomer heerlijk koel slapen. Vliering Via de vlizotrap bereik je de handige zolderberging, ideaal voor het opbergen van alles wat je even niet nodig hebt. Naast genoeg bergruimte vind je hier ook de apparatuur voor ventilatie en het zonneboilersysteem. Hier zijn wat hoogtepunten van deze woning: - Vrijstaande woning met circa 169 m² aan woonoppervlakte - Energielabel A - Comfortabel wonen met vloerverwarming, screens en airco - Privacyvolle achtertuin op het zuidwesten, perfect voor zonnige dagen - Verrassende en speelse indeling met ruime, lichte kamers - Royale woonkamer en keuken met strakke afwerking en inbouwapparatuur - Praktische werkkamer op de begane grond en grote bijkeuken/berging - Gelegen in een rustige buurt, dicht bij scholen, winkels en de natuur - Snelle toegang tot de A18 en A12 Ben jij klaar om van deze woning jouw droomthuis te maken? Kom snel binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de charme van Navarra 15. Maar pas op, voor je het weet ben je verkocht...!