Schuttekamp 457524 BG EnschedeDorp Lonneker

Ontdek deze royale, prima onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een ruime kavel van 374 m² in het charmante dorp Lonneker. Hier komt alles samen: ruimte, comfort en een heerlijke omgeving om te wonen. De locatie aan een rustige, autoluwe straat, met de gezellige dorpskern op loopafstand, is perfect. Lonneker combineert sfeervolle, dorpse gezelligheid met stedelijke voorzieningen. Op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede kun je genieten van de warme ambiance die het dorp speciaal maakt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een voetbalclub, tennisvereniging, kinderopvang, basisscholen, gezellige eetgelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het prachtige buitengebied met talloze fiets- en wandelroutes zich op een steenworp afstand. Kenmerken van de woning: Royaal: Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ± 175 m² en een perceelomvang van 374 m², biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De ruime woonkamer van ± 34 m² - voorzien van een erker- vormt de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Woonkeuken: De grote woonkeuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok (2017) in landelijke stijl. Hier bereid je met plezier de maaltijden en geniet je van lange avonden aan de eettafel Slaapkamers voor iedereen: Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor iedereen. De slaapkamer op de tweede verdieping is uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Buitenleven: Geniet van de zonnige, verzorgde tuin op het noordoosten. De riante tuinoverkapping (2024) met schuifpui en een oppervlakte van ± 22 m² is ideaal voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Deze prachtige overkapping vormt een verlengstuk van de woonruimte. Dankzij de schuifpui is een naadloze overgang tussen binnen en buiten gecreëerd. Voor die iets koelere avonden is de houtkachel ideaal om de sfeer te verhogen en het gezellig warm te houden. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree opzij, hal, toilet met fonteintje, groepenkast en trapopgang; - Straatgerichte, ruime (± 34 m²) woonkamer met erker en schuifdeuren naar de woonkeuken; - Royale (bijna 20 m²) woonkeuken v.v. L-vormig keukenblok (2017) in landelijke stijl met kokend-waterkraan, geïntegreerde koelkast, vaatwasser en afzuigkap alsmede een "Boretti" 4-pits-gasfornuis met twee ovens en Teppanyaki-plaat; - Bijkeuken met wasmachine-opstelling en doorgang naar de voormalige garage; - Voormalige garage, gesplitst in een berging met kastenwand en een klein kantoor met deur naar de overdekte entree/carport. Eerste verdieping: - Overloop met vaste kast; - Drie ruime (± 17 -, 14 - en 11 m²) slaapkamers. De grootste met vaste kast en balkon; - Badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel; - vaste trap naar.... Tweede verdieping: - Overloop/berging met twee dakramen en CV-opstelling; - Ruime vierde slaapkamer v.v. dakkapel; Bijgebouwen: - Riante tuinoverkapping met schuifpui en een oppervlakte van ± 22 m²; - Aan de tuinoverkapping gebouwde berging met een oppervlakte van ± 5 m²; Bijzonderheden: - Perceel 374 m²; - Woonoppervlakte (incl. voormalige garage) ± 175 m²; - Inhoud ± 619 m³; - Bouwjaar 2000, overkapping 2024; - 16 zonnepanelen (2015, eigendom, 2.720 Wp); - AWB HR-combiketel (eigendom, 2015); - Hal, woonkamer, keuken en kantoor v.v. vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A (geldig tot 31-12-2030); - Schilderwerk buitenzijde 2020; Kortom, Schuttekamp 45 is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vriendelijke woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!