Graaf Leopoldlaan 33434 SH NieuwegeinGraven en Gravinnen

Deze speelse woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Fokkesteeg. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De vier slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor kinderen die hun eigen plek wensen. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. De keuken biedt voldoende ruimte en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Het perceel van 142 m² met een achtertuin op het oosten zorgt voor een zonnige start van de dag. - Ruime en diepe achtertuin; - Gedeeltelijk nieuwe dakbedekking aangebracht in 2019; - Energielabel B; - Woonoppervlakte van 104 m² met praktische indeling; - Perceeloppervlakte van 142 m²; - Vier slaapkamers bieden volop ruimte voor elk gezinslid. Indeling: Begane grond: De hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt veel werkruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin op het oosten en de tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuin is ruim van opzet, gesitueerd op het oosten en beschikt over een ruime houten berging en achterom. Eerste verdieping: Hier vind je vier ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vele ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en het tweede toilet. Omgeving: Fokkesteeg is een fijne en rustige buurt waar je gezellig kunt wonen. De buurt is voorzien van diverse speelplekken voor kinderen en het openbaar vervoer is op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er voldoende winkels in de buurt en scholen liggen op korte fietsafstand. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk nieuwe dakbedekking in 2019; - Royale tuin op het oosten; - Vier ruime slaapkamers; - Energielabel B; - Woonoppervlakte 104 m²; - Perceeloppervlakte 142 m²; - Oplevering in overleg; - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Wil je deze fijne woning met eigen ogen bekijken? Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!