Reaumurstraat 113112 VN SchiedamStationsbuurt

Centraal gelegen 3-kamer maisonnette woning gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaars. De woning heeft een riante woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een balkon gelegen op het zuiden. Tevens beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. De woning is gunstig gesitueerd en in de directe nabijheid van het Centraal Station Schiedam met tram-, metro en treintracé en de bushalte. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. Vierde verdieping Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de vijfde verdieping. Vijfde verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een nette tegel laminaatvloer en moderne inbouw spots in het plafond. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over diverse onderkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, vaatwasser en een oven. De slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 14 m² groot zijn gelegen aan weerszijden van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een nette tegel laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel(verlichting). Separaat bevindt zich de toiletruimte. Tevens is er vanuit de overloop toegang tot een vaste (berg)kast waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Berging De woning beschikt over een ruime berging in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 juli 2036 - Recht van erfpacht eindigend op 30 juni 2085 - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 177,25 incl. voorschot stookkosten € 50,- - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening - Glasvezelkabel aanwezig - Berging gelegen in de onderbouw - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.