van Eijbergenstraat 217741 EL CoevordenCoevorden-Centrum

Algemeen: Een sfeervolle hoekwoning met aangebouwde bijkeuken met toiletruimte en vrijstaande berging. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is circa 1948. In 2004 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd. Nadien is de bijkeuken met toiletruimte aangebouwd. Deze woning met ruime tuin is gelegen op een fraaie hoeklocatie nabij het stadspark en het centrum van Coevorden met alle belangrijke voorzieningen (o.a. winkels en station) op loopafstand. De kaveloppervlakte bedraagt circa 238 m². Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast. Kelderkast. Keuken. Woonkamer. Bijkeuken. Toiletruimte. 1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en vloerverwarming in de badkamer. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Intergas Xtreme, bouwjaar 2021). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van fraaie plavuizenvloer, trapopgang en kelderkast. Keuken voorzien van plavuizen vloer, moderne inbouwkeuken met apparatuur, w.o.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser (2021). Toiletruimte in moderne kleurstelling voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaat en veel lichtinval. Bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en kastenwand. Slaapkamers voorzien van laminaat, één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, hangcloset, badmeubel, wastafel met wastafelmeubel en deur naar het plat dak. Isolatie: Dak-, muur-, vloer- en nagenoeg geheel glasisolatie. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van siertuin, tuinhuis met elektra, terrassen, schuttingen met een deur. Verder is de woning in 2022 extern geschilderd. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 88 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 12 m². Externe bergruimte: circa 7 m². Bruto inhoud: circa 347 m³. Oppervlakte kavel: circa 238 m².