Wilhelminastraat 157941 HT MeppelKoninginnebuurt

Wat een heerlijke stadswoning! Ben jij op zoek naar een woning met karakter, in een rustige straat en een perfecte ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning in de centraal gelegen Wilhelminastraat in Meppel precies wat je zoekt! Ideaal voor starters die willen genieten van de charme van een karakteristiek huis en de gemakken van een geweldige ligging. Hier woon je op loopafstand van de bruisende binnenstad, het groene Wilhelminapark, het NS-station, winkels en scholen. Geniet van de authentieke details, een lichte woonkamer en royale slaapkamers. De diepe, zonnige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Indeling: Begane grond: Via de entree stap je binnen in de lichte woonkamer met sfeervol lood-op-glas in de raampartijen en een stijlvolle visgraat-laminaatvloer. Bij binnenkomst voel je gelijk de fijne en gezellige sfeer. De keuken is voorzien van een oven en 4-pits gasfornuis en subtiel gescheiden van de woonkamer door een kleine, open room divider van hout. Verder is op de begane grond de badkamer te vinden met een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot een apart toilet, de CV-ruimte en de zonnige achtertuin. 1e verdieping: Via de overloop bereik je 2 heerlijke slaapkamers met een moderne laminaatvloer op de hele verdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote en diepe inbouwkast waarin je al je spullen kwijt kan. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Tevens hebben beide slaapkamers ruimte achter de knieschotten voor extra bergruimte. Dankzij de twee dakkapellen, waarvan één recent is geplaatst (2021), is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Tuin: Een fijne, besloten achtertuin op het oosten biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Of je nu van de ochtendzon geniet of ’s avonds relaxt onder de sfeervolle overkapping, deze tuin heeft het allemaal. Verder is de tuin bestraat met originele waaltjes en de grote blauwe regen maakt het tot een groene oase van rust. Zeker in combinatie met een heerlijk buitenbad voor verkoeling op warme zomeravonden! Via de berging bereik je de tuin ook via een achterom. Schuur: De praktische houten schuur biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en andere opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Energielabel E (opgemaakt in 2016) - Voetpad achter de schuurtjes - Nieuwe dakkapel 2021 - Beide dakkapellen kunststof - Boeidelen/windveren achter kunststof - HR++ Thermoplus Starlite (m.u.v. raam WC en voordeur) - Buitenkozijnen hout, deel professioneel geschilderd 2024 - Via de houten berging is er een achterom naar de tuin Wil je deze unieke woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Wilhelminastraat 15 te bieden heeft!