Kuipersstraat 73-11074 EH AmsterdamWillibrordusbuurt

*ENGLISH BELOW* INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN EN OP EIGEN GROND IN DE PIJP! Dit is een unieke kans voor een instapklaar appartement in de bruisende wijk De Pijp! Dit fraaie appartement is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een moderne open keuken en lichte woonkamer. Het appartement is goed onderhouden, heeft uitstekend sanitair en een fijn balkon, allen bijdragend aan veel wooncomfort. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie laat niets te wensen over. Je woont middenin De Pijp en daardoor vlakbij alle denkbare voorzieningen. Dit is prachtig wonen op een toplocatie in een appartement in volledig eigendom (geen erfpacht)! Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement is gebouwd in 1903 en gelegen in de Kuipersstraat te Amsterdam. Het appartement bevindt zich aan een rustige weg middenin de populaire wijk De Pijp waardoor je veel voorzieningen op steenworp afstand vind. Deze levendige wijk biedt allerlei leuke winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Je woont nabij diverse mooie parken, waaronder het Sarphatipark, Beatrixpark, Martin Luther Kingpark, Oosterpark en het Vondelpark. Hierdoor zijn er veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de dichte omgeving. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen op korte afstand van het appartement gelegen. Je profiteert van uitstekende openbaar vervoersverbindingen met een treinstation op fietsafstand en metrostations, tram en bushaltes op loopafstand. Het appartement heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A10, A1, A2 en A4. Het bruisende centrum van Amsterdam is met de fiets bereikbaar. In de binnenstad vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks, ketens van bekende merken en exclusieve winkels. Naast de vele winkels biedt het centrum ook talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met deurintercom met camera. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis. Eerste verdieping: Via het trappenhuis op de begane grond bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur vind je de entreehal. De entree biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is voorzien van een mooie parketvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen, geniet je van een geweldige lichtinval in de woonkamer. De moderne open keuken van het appartement staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de hoogglans witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan (maximaal 3 jaar oud): vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, combi-oven/-magnetron en afzuigkap. Het appartement heeft twee grote slaapkamers. Deze kamers zijn uitgerust met een fraaie parketvloer en strakke wanden en plafonds. In beide kamers is de lichtinval uitstekend. Via beide slaapkamers heb je toegang tot het zonnige balkon. Dat ligt over de gehele breedte van het appartement en ruimte biedt voor klein meubilair. De badkamer heeft een centrale ligging in het appartement. Deze ruimte is netjes betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Er is een apart washok aanwezig met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Naast het washok bevindt zich een kast om spullen in op te bergen. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van het appartement: - Instapklaar 3-kamerappartement met fijn zonnig balkon in de Pijp! - Volledige eigendom; GEEN ERFPACHT! - Twee slaapkamers - Open moderne keuken - Veel lichtinval - Energielabel C - Ruim balkon op het zuiden - Gelegen in de geliefde wijk De Pijp - Alle denkbare voorzieningen dichtbij - Uitvalswegen snel bereikbaar - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule - Levering in overleg MOVE-IN-READY 2-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY AND FREEHOLD IN THE PIJP! This is a unique opportunity to own a move-in-ready apartment in the vibrant De Pijp neighborhood! This lovely apartment is practically laid out with two bedrooms, a modern open kitchen, and a bright living room. The apartment is well-maintained, featuring excellent sanitary fittings and a nice balcony, all contributing to a high level of comfort. But that’s not all— the location leaves nothing to be desired. You’ll be living in the heart of De Pijp, close to all imaginable amenities. This is a fantastic place to live in a prime location, in an apartment with full ownership (no leasehold)! About the location and the neighborhood: This beautiful apartment was built in 1903 and is located on Kuipersstraat in Amsterdam. It’s situated on a quiet street right in the popular De Pijp district, so you’ll find many amenities within walking distance. The lively neighborhood offers a wide range of shops, restaurants, and nightlife venues. You’ll also be close to several beautiful parks, including Sarphatipark, Beatrixpark, Martin Luther Kingpark, Oosterpark, and Vondelpark, providing plenty of opportunities for walking, cycling, and recreation in the immediate area. There are also various sports facilities nearby. You’ll benefit from excellent public transport connections, with a train station within cycling distance and metro stations, trams, and bus stops within walking distance. The apartment is also conveniently located in relation to major roads such as the A10, A1, A2, and A4. The bustling center of Amsterdam is accessible by bike. In the city center, you’ll find a beautiful mix of specialty stores, boutiques, chain stores, and exclusive shops. In addition to the many shops, the area also offers numerous cozy restaurants, cafés, and terraces. Apartment layout: Ground floor: Closed entrance with door intercom and camera. Common hallway with staircase. First floor: From the staircase on the ground floor, you reach the first floor, where the apartment is located. Behind the front door, you’ll find the entrance hall, which provides access to all rooms. The living room is located at the front of the apartment. It features a beautiful parquet floor and sleek walls. Thanks to the large windows, the living room enjoys great natural light. The modern open kitchen is arranged in a corner layout and features high-gloss white cabinets and a dark countertop. You’ll find the following appliances (all less than 3 years old): dishwasher, refrigerator, freezer, stove, combi-oven/microwave, and range hood. The apartment has two large bedrooms, both with beautiful parquet flooring, sleek walls, and ceilings. Both rooms enjoy excellent natural light. From both bedrooms, you have access to the sunny balcony, which spans the entire width of the apartment and offers space for small furniture. The bathroom is centrally located in the apartment and is nicely tiled. It is equipped with a floating toilet, vanity with sink, and a walk-in shower with a rain showerhead. There is a separate laundry room with connections for a washer and dryer. Next to the laundry room is a storage cabinet for additional items. Parking: Paid parking is available around the apartment. A parking permit system is in place. Apartment features: - Move-in-ready 2-bedroom apartment with a lovely sunny balcony in De Pijp! - Full ownership; NO LEASEHOLD! - Two bedrooms - Open modern kitchen - Plenty of natural light - Energy label C - Spacious south-facing balcony - Located in the popular De Pijp neighborhood - All imaginable amenities nearby - Quick access to main roads - The following clauses will be included in the purchase agreement: Measurement clause, pollution clause, buyer's due diligence clause, age clause, non-owner-occupancy clause, and asbestos clause - Delivery in consultation