De Gasperisingel 726716 RB EdeDe Singels

Biedingstermijn van donderdag 7 november tot maandag 18 november 13:00 uur. Op een ideale en fijne locatie gelegen in de wijk 'Rietkampen' bieden wij je aan een keurig onderhouden 3-kamer-appartement met ruim terras op het westen en een separate berging in de onderbouw! Vanaf het ruime terras heb je vrij uitzicht op de groenvoorziening. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum 'Stadspoort' met o.a. supermarkten, drogist, bakker, slager en een kapper, apotheek, gezondheidscentrum, bioscoop en Congreslocatie Pathé en ziekenhuis Gelderse Vallei. Ook bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A12 en A30. Intercitystation Ede-Wageningen is op fietsafstand gelegen. Het ov (bus) heeft in de directe omgeving 2 opstapplaatsen (richting station en overige wijken Ede en richting Bennekom- Wageningen). De pluspunten van de woning op een rij: + Keurig onderhouden 3-kamer-appartement, type benedenwoning) met een separate berging in de onderbouw van een naastgelegen complex; + Mooi appartementencomplex met een gezonde VvE; + Hal, entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming; + Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel; + Separaat toilet aanwezig; + 2 slaapkamers; + Ruim omsloten terras (15.0 m) op het westen met vrij uitzicht over groenvoorziening; + Aparte berging in de onderbouw van een naastgelegen complex. Globale indeling: Appartement: Via de entree kom je bij de hal met garderobe, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en de deur met toegang tot de keuken- en woonkamer. De terrasgerichte woonkamer is voorzien van een lichte wandafwerking. Door de grote raampartijen heb je een mooie lichtinval in de woonkamer. Het ruime terras is gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht over een groenvoorziening en is gedeeltelijk overkapt door het balkon van de woning er boven. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! De open keuken is afgewerkt in een moderne roomkleurige kleurstelling en een granieten werkblad aanrechtblad. De inbouwkeuken bevat veel kastruimte en is voorzien van: + Inductie kookplaat; + Afzuigkap; + Combi-oven; + Koel- vriescombinatie; + Vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een portaal bereikbaar welke je toegang geeft tot een separate toiletruimte met fonteintje, de berging en de badkamer. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met douchecabine en wastafelmeubel. In de bergruimte is de opstelling van CV-combiketel, wasmachineaansluiting en een mechanische ventilatie-unit. Even verderop in het appartement zijn de slaapkamers te vinden, een aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van praktische draai-kiep ramen. Terras: Het ruime terras (15.0m²) is gelegen op het westen en beschikt over heerlijk vrij uitzicht op de groenvoorziening. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Afmetingen Woonkamer 23.0 m² Keuken 9.6 m² Badkamer 4.8 m² Slaapkamer 1 11.4 m² Slaapkamer 2 7.1 m² Inpandige berging/wasruimte 2.8 m² Terras 15.0 m² Externe berging 6.3 m² Woonoppervlakte 73.1 m² Inhoud 241.5 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel Feroli VRC-ketel Warmwater: CV-ketel Feroli VRC-ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1994 Balkonligging: Westen Aanvaarding: In overleg Kenmerken + Keurig onderhouden 3-kamer-appartement (benedenwoning) met berging in de onderbouw in naastgelegen complex; + Terras gelegen op het westen; + 2 slaapkamers aanwezig; + Gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, bioscoop, ziekenhuis en uitvalswegen; + Ruime berging en fietsenstalling aanwezig; + Parkeren rondom het complex gaat middels een vergunning; + Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; + Servicekosten bedragen € 130,- per maand (incl. o.a. de opstalverzekering, sparen groot onderhoud e.d.). Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.