Papyruspad 1152283 HG Rijswijk (ZH)Stationskwartier

UNIEK gelegen 4-kamer top-appartement op de 11e verdieping van gebouw " de Sfinx ". Dit uitzonderlijke appartement onderscheidt zich met name door het PANORAMISCH UITZICHT, de UITERMATE goede afwerking alsmede het royale ZONNIGE terras. Het appartement is o.a. voorzien van 2 eigen PARKEERPLAATSEN in de afgesloten garage, berging in de onderbouw, RIANTE woon-/eetkamer, MODERNE keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, aparte inpandige berging annex wasruimte, 3 slaapkamers en een grote badkamer. LOCATIE Het gebouw “De Sfinx” is gelegen op een uiterst centrale locatie die borg staat voor een hoogwaardig voorzieningenniveau. Te denken valt onder meer aan het NS station Rijswijk, de lokale winkels aan de Dr H. Colijnlaan, het winkelcentrum " Bogaard Stadscentrum ", "de Rijswijkse Schouwburg" (op loopafstand), alsmede vele sport-, school- en recreatiefaciliteiten. De ontsluiting naar de relevante snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) in de Randstad is optimaal. INDELING Representatieve entree met ontvangsthal en een tweetal liften, entree appartement, L-vormige gang, net toilet met fontein (geheel betegeld), schitterende sfeervolle woon-/eetkamer, vanuit deze ruimte toegang tot het zonnige terras met schitterend weids uitzicht, aangrenzende keuken welke aan 2 zijden is opgesteld voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, 5 pits kookcomfort en elektrische oven, vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken/voorraadkast, schitterend formaat hoofdslaapkamer met wederom toegang tot het zonnige terras, 2e ruime slaapkamer, royale badkamer (geheel betegeld) met o.a. een ligbad, separate douche, design radiator en wastafelmeubel, 3e slaapkamer van goed formaat en een inpandige wasruimte/berging met o.a. een opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV combi ketel. Parkeren doet men in de ondergelegen parkeergarage alwaar zich twee privé parkeerplaatsen bevinden. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Woonoppervlakte van ca. 127m²; - Schitterend gelegen zonnig terras (ZO) met uniek weids uitzicht; - 2 privé parkeerplaatsen in ondergelegen afgesloten garage; - Aparte berging in onderbouw; - Goede actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 275,47 (incl. berging en parkeerplaatsen (209 en 210)); - Oplevering in overleg. Samenvattend: een mooi royaal appartement met 3 slaapkamers, fraai terras, 2 parkeerplaatsen, eigen fietsenberging etc.. Zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.