Prof Aalberselaan 242211 BH NoordwijkerhoutBoekhorst

Lichte en ruime tussenwoning met zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht, parkeergelegenheid op eigen terrein en in de stenen garage aan de achterzijde! Het huis staat staat op maar liefst 241 m2 eigen grond en is gelegen in de zeer geliefde woonwijk Boekhorst en beschikt over een diepe achtertuin met veranda aan de aangrenzende garage. De woonomgeving is groen, rustig en kindvriendelijk en op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Het bouwjaar is 1958. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime kamer met dakkapel op de tweede verdieping. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Heerlijk lichte doorzon woonkamer met deur naar de tuin en moderne open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat v.v. geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak, combi-oven, vaatwasmachine en een plintboiler. De achtertuin is heerlijk diep daardoor is er altijd wel een plekje in de zon óf juist schaduw te vinden. Achter in de tuin staat de vrijstaand stenen garage met loopdeur, vliering, veranda en dubbele deuren naar de lange oprit welke uitkomt op de Dr. Abraham Kuyperstraat. 1e Verdieping: overloop, aan de achterzijde van het huis liggen de 1e slaapkamer met vaste kast en hoofdslaapkamer met vaste kasten, toegang tot het balkon en wastafel. De badkamer en 3e slaapkamer met vaste kasten zijn gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte, aparte was-stookruimte. Algemeen: - gebruiksoppervlakte 113m2 - perceelopppervlakte 241 m1 - energielabel C - aanvaarding 1e kwartaal 2025