Schansdijk 38434 ND WaskemeerWaskemeer-Buitengebied

De Schans Breeberg: een schitterende historische woonboerderij (ca. 350 m2) met een zelfstandig appartement (ca. 100 m2) met lift. Prachtig ruim perceel (4401 m2) met volledige privacy. Centrale ligging in Zuid- Oost Friesland nabij Bakkeveen en Donkerbroek in een landelijke omgeving met veel bos en heidevelden. In slechts 10 auto minuten op de A7 bij Drachten richting Groningen, Heerenveen, Zwolle. De omvang en indeling maken de Schans Breeberg zeer geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden: combinatie wonen & werken, bedrijf aan huis, atelier, B&B, mantelzorg, inwoning door volwassen kinderen e.d. Luxe woongenot met weelderige tuin Op het perceel van maar liefst 4401 m2 gegarandeerd rust en privacy. De vele raampartijen in het huis brengen buiten naar binnen. De onder architectuur aangelegde tuin, biedt het hele jaar bloeiers. In het voorjaar begint het met een zee aan sneeuwklokjes. Een mooie collectie stinzenflora, veel eeuwenoude bomen, rododendrons en een grote vijver met waterlelies, wat een paradijs! Begane grond Het woongedeelte op de begane grond is ruim en goed ingedeeld: ruime entree met toilet en veel kastruimte. Een zeer royale tuingerichte living met meerdere openslaande deuren, 3 ruime kamers met (openslaande) deuren naar de tuin en 2 badkamers, allebei met inloopdouche, één met ligbad en toilet. Begane grond voorzien van vloerverwarming met prachtige eikenhouten vloer. In het voormalige voorhuis (met opkamer en grote kelder) is nu de woonkeuken met AGA fornuis, en ruimte voor een grote eettafel voor urenlang gezellig tafelen. Eerste etage Deze prachtige verdieping (het appartement) is binnendoor bereikbaar via een trap, of via de eigen entree met lift. Direct valt het licht op. De living heeft grote ramen - 4 cabrio Veluxramen die als een Frans balkon open kunnen - met zicht op de tuin en de weilanden. Aan de andere zijde 12 te openen serre-ramen waar in de avond een kleurrijke zonsondergang kan worden bewonderd. Het appartement heeft een royale woonkamer, een volledig ingerichte keuken van massief eikenhout en een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Tevens een tweede ruime slaapkamer met eigen luxe badkamer met inloop (regen) douche. Er is een parate ruimte voor de wasmachine/droger. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote vliering. Buiten De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Op het terrein staat een stevige schuur met veel praktische bergruimte . Er is tevens een kas in de tuin. Bij de voordeur is nog een oude diepe waterput voor het opvangen van regenwater. Dorp en omgeving De Schans Breeberg ligt in het buitengebied van Waskemeer, dat bekend staat om de vriendelijke dorpsgemeenschap en het prettige rustige woonklimaat. Er zijn diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten, basis- en voortgezet onderwijs, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Genieten van de natuur kan er volop: het is 5 minuten lopen naar de uitgestrekte heidevelden en het bos. Er lopen schapen met in het voorjaar lammetjes. De Duurswouderheide maakt deel uit van een bijna 1000 hectare groot natuur- en recreatiegebied van Staatsbosbeheer rond Bakkeveen. Dit is zo’n woning die je van binnen en buiten moet bekijken om de volledige potentie te kunnen ontdekken. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: · Goed onderhouden historische woonboerderij met zelfstandig appartement · Volledig na geïsoleerd in 2020 · Thans Energielabel C, upgrade mogelijk via zonnepanelen, (hybride-) warmtepomp etc · Appartement in 2020 onder Architectuur gerealiseerd · In de schuur bevindt zich een pomp waarmee grondwater omhoog kan worden gehaald · Centrale ligging ten opzichte van Drachten, Leeuwarden, Heerenveen, Groningen en Assen · Naar Zwolle is het een klein uur rijden, naar Amsterdam iets meer dan anderhalf uur