Het Carré 106718 DH EdeDe Bergen

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS OP LOOPAFSTAND VAN HET BOS Welkom bij deze instapklare tussenwoning in de groene, kindvriendelijke woonwijk 'Kernhem'. Een moderne buurt die omringd is door veel groen, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Op slechts één minuut fietsen bevindt zich winkelcentrum Parkweide, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. In de nabije omgeving zijn er ook diverse kinderdagverblijven, een peuterspeelzaal en een basisschool. Bovendien ligt Landgoed Kernhem en het Edese bos op loopafstand, ideaal voor ontspanning in de natuur. Ondanks de rustige ligging, zijn dus alle belangrijke voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar. De woning heeft een eigen parkeerplaats, waardoor je altijd de mogelijkheid hebt om te parkeren nabij de woning. De woning is energiezuinig en voorzien van 9 zonnepanelen. Graag nemen we je mee in alles wat deze woning te bieden heeft. INDELING Begane grond: Via de entree betreden we de woning en komen we in de hal, die is uitgerust met een garderobe, een wandkast en een toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Wat direct opvalt, is de verzorgde afwerking van de woning, met een stoere houten parketvloer die over de hele begane grond doorloopt. De woonkamer beschikt over twee dubbele deuren die naar buiten openen en toegang geven tot de bescheiden achtertuin. Voor deze deuren zijn vloerconvectoren geplaatst. De moderne, parallelle keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser, dubbele ovens en voldoende kastruimte. Ook in de keuken tref je een dubbele deur die toegang geeft tot de voortuin. 1e verdieping: Via de vaste trap kom je vanuit de hal op de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot alle vertrekken. je vindt hier twee royale slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn uitgerust met draaikiepramen, met ventilatieroosters en een radiator. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met strakke wandafwerking en een laminaatvloer. De ruime volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Deze is v.v. ingebouwde bluetooth audio-installatie, een Whirlpool met TV, dubbel wastafelmeubel, spiegel met kastruime, inloopdouche met zowel een regendouchekop als een handdouchekop, en een wandcloset. 2e verdieping: De overloop geeft via een vaste trapopgang toegang tot de 2e verdieping. Op deze verdieping tref je wederom twee ruime slaapkamers, beide v.v. radiator en draaikiepramen met ventilatierooster. Een van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde wandkast met schuifdeuren. De open ruimte tussen de slaapkamers in biedt mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine, ook is hier de C.V. ketel geplaatst. Tuin: De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is geheel betegeld en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een gezellige lounge set. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Dankzij de openslaande deuren vanuit zowel de keuken naar de voortuin als vanuit de woonkamer naar de achtertuin, kun je deze ruimtes omtoveren tot een binnen-buitenervaring. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellige, kleine achtertuin. Deze biedt ruimte voor een paar comfortabel tuinstoelen of een loungebank. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar: 2010 - woonoppervlakte: 148 m² - perceeloppervlakte: 110 m² - eigen parkeerplaats - volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen - energielabel A - nabij diverse voorzieningen - omgeven door groen