Klaverpad 107921 LP Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Vrijstaande Bungalow met carport en Energiezuinige Voorzieningen aan Klaverpad 10 in Zuidwolde Op een prachtige locatie in Zuidwolde, op loopafstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, staat deze goed onderhouden, vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 540 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1972, is in de loop der jaren voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en heeft daardoor nu een energielabel B. De isolatie omvat kruipruimte-isolatie met schelpen, TONZON-vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. Met 16 zonnepanelen is de woning extra energiezuinig, en de kunststof kozijnen met draai-kiepramen (1997) en een vernieuwde schuifpui met HR++-glas (2010) maken het geheel compleet. Indeling: De entreepartij biedt een ruime, uitnodigende ontvangst die ook kan dienen als zitruimte of werkplek. Deze ruimte, oorspronkelijk de garage, is nu omgebouwd en beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde en toegang tot de bijkeuken/berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een toiletruimte en een deur naar de tuin. Vanuit de entreepartij loopt u naar de oorspronkelijke hal, waar zich een provisieruimte (voorheen toilet) bevindt, inclusief omvormer voor de zonnepanelen. De hal geeft verder toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. De sfeervolle, straatgerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en een elektrische sfeerhaard. De aangrenzende dichte keuken heeft een ruime inbouwkeuken met een granieten werkblad, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken leidt een schuifpui naar de zij-tuin met een op het zuiden georiënteerd zitje en een elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Slaapkamers en Badkamer: De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een tuindeur, plissé hor en elektrische zonwering. De tweede slaapkamer biedt eveneens een prettige ruimte. De badkamer, die tussen de slaapkamers is gesitueerd, is modern ingericht met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Energielabel B dankzij uitgebreide isolatie en 16 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met draai-kiepramen (1997) • Schuifpui vernieuwd in 2010, voorzien van HR++-glas • Fraaie ligging nabij voorzieningen van Zuidwolde Voorzieningen en Bereikbaarheid Zuidwolde is een geliefd dorp met een breed aanbod aan voorzieningen voor comfortabel wonen. Op loopafstand van het Klaverpad vindt u winkels voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en medische voorzieningen, zoals een apotheek en huisartspraktijk. Voor sport en recreatie biedt het dorp een sporthal, een zwembad en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietspaden die leiden naar de omliggende natuurgebieden, waaronder het mooie Reestdal. De bereikbaarheid van Klaverpad is uitstekend. Met een snelle verbinding naar de A28 zijn omliggende steden als Hoogeveen en Zwolle vlot te bereiken, en er zijn goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Zuidwolde combineert daardoor de rust van het dorpse wonen met een gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabele, energiezuinige woning op een mooie, goed bereikbare locatie!