Tomaatstraat 253552 GC UtrechtOndiep

Stap binnen in de woning aan de Tomaatstraat 25 – jouw toekomstige droomplek! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar karakter en modern comfort samenkomen? Wil je graag wonen in een historische, levendige buurt met alle gemakken van de stad binnen handbereik? En lijkt het je heerlijk om elke dag te genieten van een zonnige tuin op het zuiden? Deze tussenwoning in de geliefde Fruitbuurt in het Ondiep, Utrecht, biedt je al het bovenstaande en meer. Met 129 m² aan ruimte, een royale en strak afgewerkte tuin van 33 m², en een energiezuinig karakter dankzij het energielabel A, vind je hier alles wat je nodig hebt voor een heerlijk wooncomfort. Nabij het Julianapark en diverse voorzieningen zoals bakker, slager, winkels, sportgelegenheden, speeltuintjes en scholen. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER: - Royale en zonnige tuin op het zuiden - Gebouwd in 2018, woonoppervlakte van 129 m² - Energiezuinig wonen met energielabel A en hoge kwaliteit afwerking, zonnepanelen (5) - Modern uitgeruste keuken met ingebouwde apparatuur, zoals koffiezetapparaat en combimagnetron - Een gezellige en karakteristieke buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur IS DE TOMAATSTRAAT 25 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De woning beschikt over drie woonlagen. Wanneer je binnenkomt, betreed je de hal waar direct rechts de meterkast en het separaat toilet te vinden zijn. Ook bevindt de trap zich hier, die naar de verdiepingen leidt. Loop je door, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een mooi eiken parketvloer en strak afgewerkte muren en plafonds. Openslaande deuren geven toegang tot de royale tuin op het zuiden, een perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is strak en modern uitgevoerd in wit matte afwerking. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, oven en combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, is deze keuken van alle gemakken voorzien. De kamer is voorzien van een trapkast, ideaal voor apparatuur zoals een stofzuiger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, die allemaal even stijlvol zijn afgewerkt en voorzien zijn van een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet – alles in warme, moderne kleurstellingen die een rustige sfeer creëren. TWEEDE VERDIEPING De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer en veel praktische bergruimte. Hier is tevens een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. De extra ruimte maakt deze verdieping multifunctioneel en geschikt voor verschillende doeleinden, van werkkamer tot logeerkamer. TUIN De zonnige, zuidgerichte tuin van 33 m² is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging met stopcontact en lichtpunt, perfect voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Met de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, en kun je met familie en vrienden ontspannen in je eigen groene oase. De tuin heeft een achterom, is bestraat en onderhoudsvriendelijk. OMGEVING De Tomaatstraat ligt in het sfeervolle Ondiep, in de historische Fruitbuurt van Utrecht. Hier proef je de karakteristieke sfeer van een van de oudste wijken buiten de singel. De buurt heeft alles in de buurt: kinderspeelplaatsen, de bakker, slager, sportvelden, horeca en basisscholen liggen allemaal op loopafstand. Ook het groene Julianapark, perfect voor ontspanning en een gezellige picknick, ligt vlakbij. Bovendien is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en zijn uitvalswegen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. En de binnenstad van Utrecht? Daar ben je al binnen 10 minuten fietsen! BIJZONDERHEDEN - Energiezuinig met energielabel A - Royale, zonnige tuin op het zuiden met berging voorzien van elektriciteit - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - 3 slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping - Gelegen in de karakteristieke en gezellige Fruitbuurt - Voorbereiding wateraansluiting warm/koud op de 2e verdieping EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op; wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien! Interesse in dit bijzondere huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin indien van toepassing extra clausules kunnen worden opgenomen, zoals zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, “as is, where is”-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.