Adamshofstraat 170-A3061 ZK RotterdamKralingen West

Een drie laags huis in hartje Kralingen bestaande uit een benedenwoning en een dubbele bovenwoning. Het huis beschikt over een kamerverhuurvergunning voor 4 personen voor het bovenhuis. Het zijn twee appartementsrechten, waardoor de afzonderlijke woningen apart kunnen worden verkocht. Het benedenhuis komt medio oktober vrij, waardoor er de unieke mogelijkheid is om een studentenhuis met vergunning op te richten. Kralingen-Oost: Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Voorschoterlaan en Gerdisiaweg zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Indeling Begane grond Woonkamer met open keuken Slaapkamer Badkamer Tuin Eerste verdieping Overloop Toilet Twee ruime kamers Tussengelegen keuken Tweede verdieping Overloop Twee ruime slaapkamers Tussengelegen badkamer met douche en wastafel Bijzonderheden In geliefde wijk gelegen Woonoppervlakte circa 76 m2 bovenhuis en 45 m2 benedenhuis Bouwjaar 1912 Ouderdomsclausule van toepassing Vraagprijs bovenhuis; € 300.000 kosten koper Vraagprijs benedenhuis: € 200.000 kosten koper Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Facebook en Instagram.