Zeuven Heuvels 298091 AG WezepVerspreide huizen Wezepse Heide

Vanuit de woonkamer zie jij elk jaargetijde in mooie kleuren aan je voorbij gaan! Wat een fantastisch zicht op de bosrand heb je hier in dit MODERNE en JONGE DRIEKAMERAPPARTEMENT met balkon en vrijstaande berging. Dit hoekappartement (maisonnette) met verdieping is instapklaar, voldoet aan de eisen op allerlei gebied van deze tijd (lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en zonder aardgasaansluiting) en heeft een prachtige ligging in een rustige nieuwe woonwijk aan de rand van het waterwingebied en naast de Wezepsche Heide. Je deelt de entree met het naastgelegen appartement. Het lichte en ruime appartement bevindt zich op de 1e verdieping. De living met woonkamer en moderne keuken heeft veel raampartijen en hierdoor kijk je mooi op de straat en op de bosrand. Het grote balkon geeft je alle mogelijkheden om lekker buiten te genieten van je koffie of drankje! Op de 1e verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Het gehele appartement is voorzien van nette strakke wanden en keurige vloeren met vloerverwarming. Je kunt er zo in! Het bouwjaar van dit kleinschalige appartementencomplex met boven- en benedenwoningen is 2020. Het appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A en er is een collectieve energiecoöperatie voor het opwekken van zonne-energie. De bewoners hebben zich verenigd in deze coöperatie, die eigenaar is van het lokale elektriciteitsdistributienet met een collectief zonnedak op de appartementen en een nabijgelegen manege. Naast de pluspunten van het appartement zelf en de lage energiekosten, is de ligging ook top! Wezep is centraal gelegen en heeft een goede verbinding per spoor. Tweemaal per uur rijdt er een stoptrein richting Zwolle - Utrecht. Het station ligt op loopafstand. De op-/ afrit van de snelwegen A28 en A50 liggen ook om de hoek. Het dorp zelf kent een divers winkel- en voorzieningen aanbod. Sportvelden liggen bijv. op fietsafstand. De Hanzesteden Zwolle en Kampen zijn binnen 10-15 minuten te bereiken. In je vrije tijd kun je heerlijk de Wezepsche Heide verkennen. Al wandelend, per fiets of om een rondje te hardlopen. Je loopt de loopbrug over en je bent in het grootste waterwingebied van Vitens. Genieten! Indeling: Begane grond: entree met de buren - trapopgang naar de voordeur. 1e Verdieping: entree appartement - hal met meterkast - ruim toilet met fonteintje - lichte woonkamer met open keuken met deur naar het balkon - royale inloopprovisiekast - trapopgang. 2e Verdieping: overloop - berging met technische installatie en wasmachine aansluiting - moderne badkamer met dakraam, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - grote slaapkamer aan de voorzijde - tweede slaapkamer aan de achterzijde. Door de dakkapel aan de achterzijde heb je extra ruimte op deze al lichte bovenverdieping. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2020 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: Lucht-water warmtepomp, vloerverwarming Energielabel: A Bijdrage VvE: ca. € 100,- per maand Bijdrage Energiebundel (via Coöperatie): € 125,- per maand (verrekening vindt plaats n.a.v. gebruik, de huidige eigenaar gebruikt minder) Prachtige ligging aan bosrand Wezepsche Heide Op loopafstand van station Instapklaar en ideaal voor starters en kleine huishoudens!