Lisdoddestraat 551433 WG KudelstaartKudelstaart

In een rustige woonwijk in Kudelstaart, op loopafstand van de basisscholen, ligt deze charmante “gezinswoning” met 5 slaapkamers en een zonnige circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. Door de positie van de woning heeft u aan de achterzijde relatief vrij zicht over de andere achtertuinen. De gewilde woonwijk De Rietlanden waar deze woning ligt is medio 2008 gebouwd en is speels opgezet met onder andere een waterpartij en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Op enkele minuten afstand ligt het winkelcentrum van Kudelstaart voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging van Kudelstaart zijn, met de auto, onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A-4, A-5, A-9 en de Nederlandse kust goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast o.a. voorzien een Caiway glasvezelaansluiting en een toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje. De gezellige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een echte “vensterbank” in de erker met daaronder praktische bergruimte. De L-vormige keukenopstelling is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, 3-laden vriezer, koelkast, oven en combi-/stoomoven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft dubbele deuren die toegang geven tot de achtertuin. Via de binnenhal is de rest van de woning bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over 3 slaap-/werkkamers. De masterbedroom met frans balkon ligt aan de voorzijde en de twee andere slaap-/werkkamers bevinden zich aan de achterzijde. Er is een badkamer in antraciet/witte kleurstelling voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, praktische bergruimte (tevens de plaats van de Intergas c.v.-ketel uit 2009 en de WTW-installatie) met de wasmachine- en drogeraansluiting. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel (2023) met zonwerend glas en veel praktische bergruimte. Bergvliering Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar voor de opslag van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De voortuin is voorzien van een haag en bestrating. De achtertuin van circa 12 meter diep is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt daardoor vrijwel de gehele dag zon. De tuin is grotendeels voorzien van tegels met een plantenborder. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm, buitenkraan en buitenstopcontact. In de “eind” achtertuin, die bereikbaar is via het achterpad, staat de berging (circa 9 m2) voor de fietsen en het tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra. Locatie De woning is gelegen in Kudelstaart, in de rustige en jonge woonwijk De Rietlanden. Een speeltuin ligt om de hoek en er zijn diverse kinderopvanglocaties en twee basisscholen. Op relatief korte afstand ligt een bushalte en in het winkelcentrum van Kudelstaart kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De Westeinderplassen liggen op loopafstand waar ook een jachthaven en horecagelegenheden te vinden zijn. Op fietsafstand bevindt zich het sportpark Calslagen met onder andere een Basic-Fit, tennis- voetbal- korfbal- en handboogvereniging, een skatepark en een skeeler-/natuurijsbaan. Kudelstaart behoort tot de gemeente Aalsmeer en is door de ligging aan de Westeinderplassen een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. Kudelstaart ligt centraal in de Randstand, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Bijzonderheden • Charmante eengezinswoning (2009) op een fijne locatie in een jonge kindvriendelijke woonwijk; • De woning beschikt over complete isolatie en energielabel A; • De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een massief eiken vloerafwerking; • De Intergas c.v.-ketel is uit 2009; • Verderop in de straat is een soortgelijke woning aan de achterzijde voorzien van een uitbouw op de 1e verdieping. Daardoor zijn de slaapkamers aan de achterzijde een stuk ruimer geworden; • Kaveloppervlakte 135 m2 (eigen grond). De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering In overleg.