Sartènelaan 25627 DZ EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

GELIEVE UW BEZICHTIGING VIA FUNDA AAN TE VRAGEN / PLEASE REQUEST YOUR VIEW VIA FUNDA In de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” gelegen sfeervolle tussenwoning met woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, royale zolder en diepe achtertuin. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, park en uitvalswegen. Kenmerken: Perceeloppervlakte: circa 168 m² Gebruiksoppervlak: circa 96 m³ Aanvaarding: direct Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris (Taylor Wessing te Eindhoven) Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie S, nummer: 4485 BEGANE GROND Entree Hal met trap naar 1e verdieping en meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Woonkamer Tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar tuin. Keuken Open keukenruimte gelegen aan de voorzijde met eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. 1E VERDIEPING Overloop Overloop. Slaapkamer 1 Ouderslaapkamer (plm. 4.03 x 2.95) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer (plm. 2.39 x 2.95) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 Kleine slaapkamer (plm. 3.06 x 2.09) gelegen aan de achterzijde. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad, inloopdouche, hangend closet en handdoekradiator. 2E VERDIEPING Zolder Via vaste trap bereikbare open zolder voorzien van dakraam, dakvenster, unit mechanische ventilatie en opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR, 2018). TUIN Voortuin Voortuin met bestrating. Achtertuin Diepe achtertuin voorzien van terras, achtertuin en berging met elektra. Het is mogelijk een garage en/of carport in de tuin te realiseren. - Ideale starterswoning! - Sfeervolle woonkamer; - Diepe achtertuin met mogelijkheid voor garage of carport'; - De woonoppervlakte bedraagt circa 95 m²; - Geheel voorzien dak-, vloer- en muurisolatie almede nagenoeg geheel van dubbele beglazing; - Meetrapport aanwezig; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen; - Alleen te koop voor eigen bewoning; - Er is sprake van een projectnotaris, te weten Taylor Wessing te Eindhoven; - U dient rekening te houden met het feit dat wij als zekerheidstelling voor de verkoper een waarborgsom cq. bankgarantie bedingen. Makelaarsplein Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 30 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.