Utrechtsedwarsstraat 81017 WG AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

**For English, see below** Alles is mogelijk in deze nog te realiseren loft/garageruimte van ruim 270 m² met adembenemende plafonds van 4-5 meter hoog. Een verborgen oase in het hart van een van de meest gewilde gebieden van Amsterdam, The Collective Studio biedt je de kans om je droomloft tot leven te brengen. Gelegen aan de Falckstraat in de Amstelveld-buurt, biedt deze woning een uitstekende maar rustige locatie. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Utrechtsestraat met zijn vele restaurants en winkels, en het charmante Amstelveld met zijn wekelijkse bloemenmarkt. De Amstel, Koninklijk Theater Carré en de Nationale Opera & Ballet liggen op korte afstand, en binnen 5 minuten ben je op de A2. Met gebruik van alleen de hoogste kwaliteit materialen, word je verwelkomd in je eigen oase van rust. Binnen kun je tot rust komen in je beschutte binnentuin, van waaruit je het prachtige uitzicht op De Duif hebt. Uitzonderlijk hoge plafonds van 4-5 meter met dakramen en de toevoeging van glazen wanden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte. Met neutrale tinten en texturen zal het huis zowel huiselijk als adembenemend aanvoelen. Drie slaapkamers, drie badkamers, een grote keuken en een garage maken dit tot een volledig functionerend familiehuis. De luchtige loft-stijl ruimte combineert eigentijds design met een knipoog naar zijn oorsprong. Bijzonderheden: - Hoogwaardig renovatieproject; - 270 m² woonruimte, binnentuin van 18 m²; - 3 slaapkamers; - 3 badkamers; - Sedumdak voor biodiversiteit; - Warmtepompsysteem van De Groene Paal; - Plafondhoogte van 3,5 - 5 meter; - Keukenruimte; - Technische ruimte; - Restauratie van de originele gevel in art-decostijl. **English** Anything is possible in this yet-to-be developed 270 m2 loft/garage space with breathtaking 4-5-meter-high ceilings. A hidden oasis in the heart of one of Amsterdam’s most sought-after areas, The Collective Studio presents you with the opportunity to bring your dream loft home to life. Situated on the Utrechtsedwarsstraat in the Amstelveld area, a prime yet quiet location, the property is walking distance to the restaurant- and store-lined Utrechtsestraat and quaint Amstelveld, with its weekly flower market. A short distance from the Amstel, Royal Theater Carré and National Opera & Ballet, and 5 min away from the A2 highway. Using only the highest quality materials, you’ll be welcomed home to your very own oasis of calm. Inside you can wind down in your secluded inner garden from which you can see the stunning De Duif. Exceptionally high 4-5m high ceilings with skylights and the addition of glass walls will allow an abundance of natural light to flood the space. With neutral tones and textures, it will feel as homely as it will be breathtaking. Three bedrooms, three bathrooms, a large kitchen and a garage, make this a fully functioning family home. The airy loft-style space will combine contemporary design with a nod to its roots. There will be a green roof to stimulate biodiversity and insulate the home, as well as an energy-saving heat pump system by De Groene Paal that will ensure that this property is more sustainable than most. While our renders show what is possible in this space, what makes this opportunity so exciting is that modifications to the design are possible. Features: - High-end renovation project; - 270 m2 living space, inner garden 18 m2; - 3 bedrooms; - 3 bathrooms; - Sedum green biodiversity roof; - De Groene Paal heat pump system; - Ceiling 3,5 - 5 m high; - Kitchen area; - Facility room; - Restoration of the original facade in art deco style.